van Ostadestraat 31

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.vanostadestraat31.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Ruime 6-kamer woning met dakopbouw | energielabel C | carport in voortuin | achtertuin op het westen met vrij zicht | in kindvriendelijke woonwijk gelegen | 204m2 eigen grond.
 
Woonopp. 133m2 met 5 slaapkamers
 
De woning en omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met heerlijke wandel- en fietsroutes. Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op loopafstand. Ook is de N210 zo te bereiken waardoor je binnen 25 minuten in Rotterdam of Gouda zit.
 
In 2006 is de woning uitgebreid met een extra verdieping, wat resulteerde in twee heerlijk ruime slaap-/werkkamers en een wasruimte op de bovenste etage.
 
Indeling
Begane grond: entree/hal, voorzien van een toiletruimte, meterkast en toegang tot de living. De living is voorzien van een ruime woonkamer verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Centraal in het huis bevindt zich de keuken in een U-vorm, compleet met diverse inbouwapparatuur en de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met gashaard en is er middels de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin.
 
Eerste verdieping: een ruime overloop biedt toegang tot 3 (slaap)kamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide hebben een grootte van ca. 10m2 en 11m2. De aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer is ca. 13m2 groot en voorzien van een dakterras. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
 
Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we deze verdieping. De hoge nok valt hier direct op. Hierdoor zijn de ruimtes speels en is er volop opbergruimte gecreëerd. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers gecreëerd (ook heerlijk te gebruiken als werkkamer). Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte aanwezig.
 
Tuin
De woning is voorzien van zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is voorzien van een carport, stenen berging en heerlijke ruimte om 's ochtends van de eerste zonnestralen te genieten. De achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, strekt zich uit naar het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
 
Algemeen
Bouwjaar 1977
Inhoud 470m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout/kunststof en grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2007). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
Bij deze woning zal het model koopovereenkomst goede doelen gebruikt worden, welke terug te vinden is op move.nl.
Bouwkundige keuring is ook inzichtelijke op move.nl
Transport van de woning vind plaats bij de projectnotaris Lint Notarissen te Bergambacht. Kosten zijn voor kopende partij.
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.195,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 470 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan de Lek Sectie A Perceelnummer 7216 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties