Omschrijving
Op de unieke eigen website www.westersteeg2.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Midden in het centrum van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.westersteeg2.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Midden in het centrum van Lekkerkerk staat deze authentieke vrijstaande woning met kelder, stenen berging, garage en maar liefst 290m2 eigen grond. De woning is rond 1920 gebouwd en in 2000 volledig gerenoveerd. Zo is er een onderheide betonvloer met vloerverwarming aangebracht en is de woning van binnenuit geïsoleerd. Kortom een leuke woning met riante tuin midden in het dorp, wie wil dit nu niet!
Woonopp. 102m2 met 3 slaapkamers
De woning en omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de dorpskern van Lekkerkerk. In de dorpskern, maar toch rustig. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Alle denkbare voorzieningen waaronder scholen, winkels, een speeltuin en het openbaar vervoer zijn om de hoek.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en ruime toiletruimte met hangcloset, urinoir en fonteintje. Verder is de werk-/slaapkamer bereikbaar en de living. De living is aan de tuinzijde gelegen en heeft dankzij de glas-in-loodramen een prachtig lichtinval. De woonkamer is voorzien van een gaskachel en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een grantieo aanrechtblad met vaatwasser, koelkast, combimagnetron, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De bijkeuken is zowel via de slaapkamer als keuken bereikbaar en voorzien van een douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een wasbuis kun je de was van boven in de bijkeuken deponeren. Vanuit de bijkeuken is de betonnen kelder bereikbaar van ca. 7m2 groot.
De gehele geïsoleerde en onderheide betonvloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer, vlisotrap naar de bergzolder en vaste kastenwand met opstelplaats van de cv-ketel. De 2 slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Leuke kamers met volop mogelijkheden om dit juist in te delen. De geheel betegelde badkamer is in het midden van de woning gelegen en voorzien van een hoekligbad met douchegedeelte, wastafelmeubel, toilet, urinoir en designradiator (elektrische).
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin
Een heerlijke tuin met veel privacy, ondanks dat de woning midden in het centrum ligt. De tuin is geheel omheind en voorzien van een authentieke stenen schuur en een houten garage.
Algemeen
Bouwjaar 1920 (in 2000 volledig gerenoveerd)
Inhoud 441m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping (merk: Nefit, bouwjaar 2006). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: D
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.411,76
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1920
Bouwjaar toelichting
in 2000 volledig gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
441 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Urinoir, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-05-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit CW4 (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
31 m² (721 bij 431)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lekkerkerk
Sectie
C
Perceelnummer
8625
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lekkerkerk
Sectie
C
Perceelnummer
5239
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.