Atletiek 3

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.atletiek3.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Geschakeld ruim woonhuis | aparte garage en berging van 23m2 in de voortuin | diepe achtertuin op het zuidwesten en deels aan het water | royale living van circa 50m2 | 4 slaapkamers | groot dakterras van 22m2 | op te knappen woning | 306m2 eigen grond.
 
Woonopp. 136m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
In een leuk autoluw hofje is deze speels ingedeelde ruime woning gelegen. Een zeer centrale plek in Krimpen aan den IJssel met het moderne winkelcentrum de Korf om de hoek. Ook voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving.
 
Deze woning is in een gedateerde staat. Hoewel de woning nog op te knappen is, biedt dit juist de gelegenheid om jouw stempel te drukken en de woning naar eigen smaak te transformeren tot het huis van je dromen.
 
Indeling
Begane grond: achter de drie garageboxen ligt de Atletiek 3 verscholen. Via de voortuin komen we bij de voordeur van de woning. We stappen binnen in de ruime hal. In de hal tref je een garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische inpandige berging / bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de toiletruimte.
 
Rechtdoor komen we in de royale living van maar liefst circa 50m2 met de woonkamer en de open keuken. De woonkamer strekt zich uit over circa 43m2, heeft grote ramen en schuifpuien naar de achtertuin. Ook is er een open haard in de woonkamer aanwezig. Aan de voorzijde is de ruime keuken gesitueerd en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasmachine.  
 
Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop met kast en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van circa 4.64mx2.92m. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van circa 2.97mx1.95/2.72m. Slaapkamer 3 bestond voorheen uit twee slaapkamers, welke op eenvoudige wijze weer terug te brengen is naar twee kamers. Nu is deze slaapkamer circa 18m2 groot. Alle slaapkamers hebben een toegang naar het grote dakterras middels een schuifpui.  
 
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, vrij hangend wandcloset, wastafel en designradiator.
 
Tweede verdieping: met de vaste trap bereik je de open zolder. Hier is enorm veel bergruimte en hangt de cv ketel. Op een éénvoudige wijze is hier een extra kamer te creëren.
 
Tuin
Voor in de tuin staat de ruime garage met extra berging van circa 23,5m2. De garage is voorzien van elektra en water. Dankzij de garages aan de voorzijde is er geen inkijk vanaf de weg. De diepe achtertuin is op het zuidwesten en deels aan het water gelegen en heeft een onderheid terras.
 
Algemeen
Bouwjaar 1977
Inhoud 519m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium / hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.272,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 306 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 519 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (758 bij 304) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5046 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 5048 Oppervlakte 52 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties