Omschrijving
Op de unieke eigen website www.poldersedijk16a.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Half vrijstaande woning | kluswoning | ca. 446m2...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.poldersedijk16a.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.Half vrijstaande woning | kluswoning | ca. 446m2 eigen grond | diepe achtertuin | rustige omgeving | centrale ligging | tuin op het zuidoosten.
Woonopp. 95m2 met 2 slaapkamers
Er zijn 2 kijkmomenten bij deze woning:
Donderdag 19 oktober van 15:00- 17:00 uur.
Maandag 23 oktober van 15:00-17:00 uur.
Je bent tijdens deze kijkmomenten van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bezichtigen!
De woning en omgeving
De woning dient geheel gerenoveerd te worden.
De bereikbaarheid is goed. Er zijn verbindingen naar omliggende plaatsen en het openbaar vervoer op een steenworp afstand maakt het gemakkelijk om de regio te verkennen en te genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, kelderkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer bereik je de dichte keuken, vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de zolder door middel van een vlizotrap.
Tuin
De woning is voorzien van groot perceel grond achter de woning. Welke geheel opnieuw kan worden ingericht. Naast de woning is er voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Algemeen
Bouwjaar 1915
Inhoud 341m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2022). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F
Asbestinventarisatie, bodemrapport en bouwtechnisch onderzoek zijn beschikbaar.
Bijzonderheden:
De kosten van de kadastrale opmeting zijn voor rekening van verkoper.
Ten laste van de woning is een erfdienstbaarheid van voetpad gevestigd voor de naast gelegen woning Poldersedijk 16.
Contractueel is overeengekomen dat de kleur van het buitenschilderwerk in afstemming plaats vind met Poldersedijk 16.
Oplevering: 15 januari 2024. Notariële overdracht via notaris Rijnvis te Krimpen aan den IJssel.
Bieden op de woning:
Te koop in opdracht van de Gemeente Krimpen aan den IJssel;
Biedingen alleen mogelijk via het digitale biedlogboek van de NVM. Dit kan uiterlijk tot maandag 30 oktober 2023 13:00.
Uiterlijke gunning woensdag 15 november 2023 13:00.
Minimale verkoopprijs € 250.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.631,58
Aanvaarding
Per 15-01-2024
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
446 m²
Inhoud
341 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
22-09-2033
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
304 m² (32.0 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht tot matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krimpen aan den IJssel
Sectie
A
Perceelnummer
9514
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.