Lekdijk 186

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.lekdijk186.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

2e woongedeelte/studio met eigen badkamer en keuken | buitenkeuken | jacuzzi | 3 stuks bergingen | riante overkapping | slaap- en badkamer op de begane grond | 405m2 eigen grond

Een unieke 2-onder-1 kapwoning met 3 bergingen, diverse overkappingen, een studio met eigen badkamer en keuken voor eventueel je kind. Daarnaast is de woning zelf naar achteren uitgebouwd met een aparte keuken, slaapkamer en badkamer. Het originele huis is nu ingericht als woonkamer.

Woonopp. 114m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning staat benedendijks en is gelegen in een zeer gezellige omgeving. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Het voordeel van deze woning is dat je gebruik mag maken van het achterpad bij het voetbalterrein aan de achterzijde van de woning (gedoogbeleid).

Indeling
Begane grond: entree/hal met rechts toegang tot de woonkamer, rechtdoor de badkamer met douchegedeelte, toilet en wastafelmeubel. Links door de hal komen we nog het toilet tegen met erachter de keuken. Deze keuken is ruim van opzet, mooi licht en voorzien van alle gemakken. Aansluitend is er toegang tot de slaapkamer beneden met inloopkast.

Via buiten is de studio bereikbaar met keukenopstelling en de geheel betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld één van je kinderen of juist één van je ouders. Uiteraard ook mooi om als logeerruimte te gebruiken.

Eerste verdieping: via de vaste trap in de woonkamer is de overloop te bereiken. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De vlizotrap op de slaapkamer achter geeft toegang tot de bergzolder.

Tuin
Een sfeervolle en leuk ingerichte tuin met een riante loungehoek, buitenkeuken, jacuzzi en 3 bergingen.

Algemeen
Bouwjaar 1906
Inhoud 410m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in deels hout en deels kunststof en voorzien van dubbelglas (HR++).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Er zijn 14 zonnepanelen (2021) aanwezig welke eventueel overgenomen kunnen worden.
Energielabel F

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.377,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 405 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 410 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Jacuzzi Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 7600 Oppervlakte 405 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties