Vliegenstraat 22

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.vliegenstraat22.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Starterswoning | betonnen vloeren | kunststof kozijnen | centraal gelegen | kindvriendelijke omgeving | goede bereikbaarheid | heerlijke achtertuin.
 
Woonopp. 70m2 met 2 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Dit huis is wellicht niet luxueus, maar heeft zeker potentie om geheel omgetoverd te worden tot jouw eigen droomwoning. Betonnen vloeren, 2 slaapkamers, een heerlijke achtertuin en kunststof kozijnen vormen de basis voor jouw creativiteit.
 
Deze gezellige tussenwoning aan de Vliegenstraat 22 biedt niet alleen een uniek thuis, maar ook een geweldige locatie in het hart van Gouda. Laten we eens kijken naar de omgeving en de voorzieningen die deze plek te bieden heeft.
 
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, wat het perfect maakt voor gezinnen. Je vindt hier diverse scholen, speeltuinen en parken in de nabije omgeving, waardoor kinderen veilig en gelukkig kunnen opgroeien.
 
Deze locatie bevindt zich op loopafstand van het openbaar vervoer, waaronder treinstations en busroutes. Gouda ligt gunstig ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam en Den Haag, waardoor woon-werkverkeer gemakkelijk is. Bovendien zijn de snelwegen A12 en A20 gemakkelijk bereikbaar, wat reizen naar andere delen van Nederland eenvoudig maakt.
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de woning tref je allereerst de entree met de meterkast, gevolgd door de gang die toegang verleent tot alle ruimtes. De gang zelf is voorzien van toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de keuken als woonkamer.
 
De woonkamer verwelkomt je met overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Via een deur aan de achterzijde is er directe toegang tot de achtertuin.
 
Eerste verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m2 groot en de slaapkamer aan de achterzijde ca. 14m2 groot.
 
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en inbouwkast. De wasruimte beschikt over een wasmachineaansluiting en een aparte wastafel voor extra gebruiksgemak.
 
Tuin
De woning is voorzien van een diepe achtertuin ca. 12.5 meter en een voortuin met een diepte ca. 6.20 meter. Of je nu een liefhebber van tuinieren bent of gewoon wilt genieten van de rust en privacy van je eigen buitenruimte, deze tuin is een waardevolle aanvulling op deze woning. Hier kan je de dag beginnen met een kopje koffie te midden van het gefluit van de vogels of 's avonds ontspannen met een goed boek terwijl je luistert naar het ritselen van de bladeren.
 
Algemeen
Woning is bestemd voor eigen gebruik.
Bouwjaar 1954
Inhoud 253m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een gaskachel.
De huurgeiser levert het warme water in de woning.
Energielabel: F
 
Oplevering eind januari 2024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gouda Sectie I Perceelnummer 2779 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties