Prins Bernhardstraat 16

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.prinsbernhardstraat16.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Grote uitgebouwde hoekwoning met garage | energielabel B | ruime woonkamer van ongeveer 40m2 | vloerverwarming op de begane grond | volledig voorzien van dubbelglas | moderne keuken | grote garage van ca. 40m2 | heerlijke achtertuin op het noordoosten | 240m2 eigen grond.
 
Woonopp. 127m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Berkenwoude is een dorp in de gemeente Krimpenerwaard. Het dorp telt +/- 1.600 inwoners. Het polderdorp staat bekend als ‘de parel van de Krimpenerwaard’. De omgeving is te herkennen aan haar langgerekte weilanden en sloten.
 
Het dorp wordt in de volksmond ‘Perkouw’ genoemd en heeft een fraai cultureel centrum. Voor de jeugd is er ook een eigen ontmoetingsplek. Een begrip in de regio en jaarlijks terugkerend feest in september is het Perkouwse feest. Daarnaast staat er ieder jaar een ringsteekwedstrijd op het programma. Het dorp telt verder twee scholen en een peuterspeelzaal. Voor kinderen zijn er trapveldjes, speelplaatsen en er is zelfs een klein zwembad wat wordt beheerd door vrijwilligers.
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst betreed je de ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je direct toegang tot de sfeervolle woonkamer, die dankzij het zijraam prachtig licht is. De open keuken, grenzend aan de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Handig is de kleine bijkeuken naast de keuken, die tevens gebruikt wordt als achter entree.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Deze hebben een grootte van ca. 13m2 en 7m2. De kamer aan de voorzijde is ca. 9m2 groot. De 2 ruimere slaapkamers zijn beide voorzien van vaste inbouwkasten. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
 
Tweede verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop van de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot de heerlijke slaapkamer. Deze kamer is ca. 10m2 groot. Verder is er op de overloop de opstelplaats van de cv ketel, een dakraam en bergruimte.
 
Tuin
De tuin, gelegen op het noordoosten, biedt een heerlijke buitenruimte met toegang tot de stenen garage. Deze garage heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 en is voorzien van elektra en een elektrische deur. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat zorgt voor extra gemakkelijke toegang.
 
Algemeen
Bouwjaar 1971
Inhoud 450m3
De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2023). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. In de keuken zit een elektrische boiler.
Energielabel: B
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (947 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berkenwoude Sectie B Perceelnummer 1761 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties