Benedenberg 39

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.benedenberg39.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Warmtepomp | 20 stuks zonnepanelen | energielabel A | eigen sportveld (kunstgras) | dubbele garage | tuinkamer | onderheid terras | landelijk gelegen
 
Op een steenwerp afstand van het dorp Bergambacht ligt dit mooie landhuis met rietenkap, dubbele garage, tuinkamer en sportveld. De woning is energiezuinig doormiddel van de warmtepomp en heeft op de garage 20 stuks zonnepalen.
 
Woonopp. 177m2 met 4 slaapkamers
 
De woning en omgeving
In 2011 is deze woning gebouwd. Er is ruimte genoeg om de auto te parkeren op het eigen erf. Naast dat het landelijk gelegen is, is de dorpskern van Bergambacht op korte afstand gelegen. In het dorp zijn winkels, horecagelegenheden, een zwembad, sporthal en scholen. De uitvalswegen richting Gouda, Krimpen aan den IJssel, Schoonhoven en Rotterdam zijn op korte afstand gelegen.
 
Het woonobject is gelegen op een perceel van 2.005m2 eigen grond met daarop de dubbele garage, tuinkamer, deels water en een gedeelte openbare weg. Toegang tot het perceel door middel van een solide onderheide brug.
 
Indeling
Begane grond: we komen binnen in een mooie ruime hal met toiletruimte, werkkast, meterkast, toegang tot de living en trapopgang naar de verdieping. Als we de riante living inlopen ervaren we direct het heerlijke lichtinval van de woning. Door de vele ramen en uitgebouwde erker is het een genot om er te zitten. Zie je jezelf al in de erker genieten van het uitzicht? Aan de voorzijde is de zithoek met opstelplaats van de tv. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het overdekte terras aan het water. De ruime leefkeuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van een koel-vriescombinatie, Siemens magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is er veel bergruimte en een mooi ziteiland. Vanuit de keuken is ook de loopdeur naar de achtertuin.
 
De vloer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
 
Eerste verdieping: via de open trap bereiken we de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, wasruimte en een aparte toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 mooie ruime slaapkamers en aan de achterzijde ook 2. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel.
 
Tweede verdieping: via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder met opstelplaats van de warmtepomp met buffervat voor het warme water.
 
Tuin
Via de solide burg met elektrische poort is er toegang tot het perceel. Een mooie tuin met veel privacy, een tuinkamer, eventueel over te nemen jacuzzi, onderheid terras en toegang tot 2 garages. Achter de garage is nog extra ruimte voor eventueel auto’s en  het eerder aangegeven sportveld. Het sportveld heeft een solide hekwerk rondom en kunstgras ondergrond.
 
Algemeen
Bouwjaar 2011
Inhoud 702m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De vloeren zijn van beton.
De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Deze warmtepomp met buffervat levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.125.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.355,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 2005 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 702 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 47 m² (486 bij 970) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 9408 Oppervlakte 2005 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties