Westerhoef 2

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.westerhoef2.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Hoekwoning | energielabel C | betonnen vloeren | vrij uitzicht | HR++ beglazing op de tweede verdieping | achtertuin gelegen op het westen | 151m2 eigen grond.
 
Woonopp. 95m2 met 3 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Wonen in Bergambacht betekent genieten van de prachtige natuurlijke omgeving met polders en typische Nederlandse landschappen die uitnodigen tot wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast heeft Bergambacht een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, restaurants en voorzieningen. Het dorp is een prettige plek om te wonen voor zowel gezinnen als mensen die rust en ruimte zoeken.
 
Indeling
Begane grond: entree/hal met de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de living en berging. De living is voorzien van een heerlijk lichte woonkamer van ca. 21m2 groot. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin en een ruime trapkast waar je diverse spullen in kunt opbergen. Grenzend aan de woonkamer is de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en oven.
 
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7m2 groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13m2 groot en heeft toegang tot de loggia door middel van een deur. Beide kamers hebben een Velux dakraam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine, designradiator en wasmachineaansluiting.
 
Tweede verdieping: via de vaste trap komen we boven en bereiken we een ruime slaapkamer. Deze kamer is ca. 17m2 groot, zeer licht te noemen en is voorzien van draai-kiepramen met HR++ glas. Door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
 
Tuin
Deze woning beschikt over zowel een voor-, zij- als achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen is gesitueerd. De tuin biedt heerlijke ruimtes om te ontspannen, of je nu de voorkeur geeft aan de zon of schaduw.
 
Algemeen
Bouwjaar 1982
Inhoud 369m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbelglas. Op de tweede verdieping is er HR++ glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2013). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Turbo (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (7.25 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergambacht Sectie A Perceelnummer 7412 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties