Verkocht ov

Veenderij 22, Stolwijk

€ 409.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

We hebben een nieuwe woning in een gewilde woonwijk van Stolwijk. Deze 6 kamer hoekwoning met garage, veranda, gunstige tuinligging en uitgebouwde woonkamer is meer dan het bezoeken waard. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een nieuwe cv-ketel en is gelegen op 215 m2 eigen grond.

Woonopp. 146m2 met 5 slaapkamers

De woning en omgeving
Deze hoekwoning is door de huidige bewoners altijd netjes onderhouden en ligt op een mooie locatie in de woonwijk ‘Bovenkerk’, wat momenteel de populairste wijk is in Stolwijk. Dit komt mede dankzij de (natuur-)speeltuin midden in de wijk. Stolwijk is een leuk dorp in de gemeente Krimpenerwaard. Voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en een openluchtzwembad zijn aanwezig. Uitvalswegen naar Rotterdam en Gouda zijn om de hoek.

Indeling
Begane grond: heerlijke riante entree/hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, bergruimte en toegang tot de ruime living. Aan de achterzijde is de woonkamer, welke woning breed is, gesitueerd met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer is in 2006 uitgebouwd waardoor de woonkamer nu ca. 40m2 groot is. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een halfopen verbinding naar de kamer. Het rechte keukenblok is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap (naar buiten), combimagnetron, vaatwasser, spoelbak en veel bergruimte. De koelkast met vriezer staat aan de andere zijde van de keuken.
Tussen de woonkamer en keuken in is de trapopgang naar de eerste verdieping en voorraadkast.

De gehele living is voorzien van een mooie eikenhoutenvloer en spachtelputz op de wanden.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde (3.32m x 3.10m) heeft toegang tot het balkon en is nu ingericht als kantoor met een inbouwkast. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 2.08m x 3.85m en 2.95m x 4.92m groot. Beide voorzien van rolluiken en de masterbedroom heeft nog een inbouwkast. De riante en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, mechanische ventilatie en een wastafel.

Tweede verdieping: middels de vaste trap komen we op de voorzolder met aan de voorzijde de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel, wasmachine en eventuele drogeropstelling. Verder is er nog een vaste kast en is er toegang tot de laatste 2 slaapkamers. Deze kamers zijn beide voorzien van een vaste inbouwkast.

Het bijzondere aan de tweede verdieping is de vele kleine ramen in de gevel. Naast deze ramen in de gevel zijn er ook nog 3 dakramen aanwezig in het schuine dak.

Tuin
Aan de voorzijde is er voor de garage een mooie parkeerruimte waardoor er 1 auto altijd op eigen erf neergezet kan worden. De tuin aan de achterzijde is op het zuid/westen gelegen en is in 2017 volledig vernieuwd. Zo is er rondom een nieuwe schutting gekomen, is er opnieuw bestraat en is er een prachtige ruime veranda gemaakt. Deze veranda is voorzien van elektra, eventueel een houtkachel en een ideale ruimte voor de lange avonden.

Naast de woning is de stenen garage met vliering. Aan de voorzijde is er een garagedeur en grenzend aan de achtertuin een loopdeur.

Algemeen
Bouwjaar 1998
Inhoud 537m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit trendline II type CW5, bouwjaar 2018). Deze combi-ketel levert ook het warme water in de woning.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft een voorlopig energielabel: B

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 409.000 k.k.
Aangeboden sinds17-01-2019
BeschikbaarVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1998
Soort dakSchilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte146 m2
Perceeloppervlakte215 m2
Inhoud537 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin77 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom
Garage
SoortAangebouwde stenen garage, parkeerplaats
Capiciteit1

Video