Voorstraat 12, Lekkerkerk

€ 319.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Vrijstaand wonen midden in Lekkerkerk met een zeer riante tuin en optie voor een gelijktijdig aan te kopen aangrenzende loods van ca. 220m². De woning is gelegen op circa 650m2 grond.

Woonopp. 128 m2 met 3 slaapkamers.

De woning en omgeving
Deze karakteristieke woning is centraal gelegen in het dorp en staat prachtig benedendijks met een heerlijke leeftuin rondom de woning. De huidige eigenaren hebben de woning ca. 25 jaar geleden volledig vernieuwd, aangebouwd en recentelijk is het oorspronkelijke huis nog prachtig wit gestuukt. Tijdens de verbouwing is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een betonnen begane grondvloer en grote dakkapellen.

Al ga je aan de voorzijde de trap op kom je direct op de dijk aan de Lek. Aan de achterzijde is de woning bereikbaar via de Burgemeester van der Willigenstraat 23, zodat je niet met de fiets tegen de dijk op moet klimmen.

Lekkerkerk is een gezellig dorp midden in de natuur. Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en scholen zijn binnen handbereik. Ook uitvalswegen naar Rotterdam en Gouda zijn om de hoek.

Indeling
Begane grond: entree/hal met geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de living en verdieping. Vanuit de hal is rechts de gezellige woonkamer met allesbrander en links de grote keuken bereikbaar met een u-vormige opstelling voorzien van een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, spoelcombinatie en veel kastruimte. De eettafel is op een mooie positie gesitueerd waardoor er prachtig zicht is op de tuin. Middels de openslaande deuren en de raampartijen maakt de tuin de woning echt af.

Via een tussendeur is de bijkeuken bereikbaar met de opstelplaats van de cv-ketel, wasmachineaansluiting, veel kastruimte, toegang tot de badkamer en toegang tot de loods. De geheel betegelde, ruime badkamer (3.90 x 3.20m) is voorzien van een ligbad, stoomdouchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en geeft toegang tot de voormalige schoonheidssalon met aparte douche en aangebouwde prieel.

Als er alleen interesse is in de woning zal er over de badkamer en schoonheidssalon aparte afspraken gemaakt worden qua kadastrale grens aangezien de loods hierop aansluit.

De gehele begane grondvloer is voorzien van betonnen vloer met plavuizen.

1e Verdieping: overloop met vaste kast (aansluiting voor toilet aanwezig) en toegang tot 3 slaapkamers. De 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van een dakkapel.

Tuin
In deze tuin is het van ’s-Morgens vroeg tot ’s-Avonds goed vertoeven. Er is de gehele dag zon (zuiden) en in de tuin zijn diverse terrassen, een jacuzzi, overkapping en houten berging aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1901.
Inhoud 438 m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2013). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.

In combinatie met de woning is de loods (ca. 220m2 vloeroppervlakte) aan de Burgemeester van der Willigenstraat 19 ook te koop voor een vraagprijs van € 419.000,-- k.k.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 319.000 k.k.
Aangeboden sinds17-05-2017
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1901
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte128 m2
Perceeloppervlakte650 m2
Inhoud438 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningentoilet, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, jacuzzi, stoomcabine, dakraam, tv kabel, rookkanaal
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
VerwarmingC.v.-ketel, open haard
C.V.-ketelIntergas
Buitenruimte
LiggingIn centrum en vrij uitzicht en beschutte ligging
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen