Opperduit 342, Lekkerkerk

€ 415.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Onder aan de dijk is deze vrijstaande woning gelegen op een mooi perceel van 450m2 eigen grond. De woning beschikt over een ruime voor-/ en achterkamer en op de eerste verdieping zijn er meerdere slaapkamers. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

Woonopp. 124m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
Het is een mooie plek om te wonen, onderaan de dijk met een ruime achtertuin. Vanaf de dijk kan je via de trap naar beneden lopen en bereik je de woning.

De woning ligt aan de dijk die loopt van Lekkerkerk naar het dorp Bergambacht. De dorpskern van Lekkerkerk is op 3 minuten auto afstand en 6 minuten fietsafstand gelegen.

In het dorp Lekkerkerk zijn er meerdere scholen en andere belangrijke voorzieningen zoals het gezellige centrum met winkels. De uitvalswegen richting de stad Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn gemakkelijk aan te rijden.

Verkopers aan het woord
“Lang geleden zagen wij ons huis te koop staan. We waren er meteen verliefd op: de rust, de landelijke omgeving, de ruime kavel grond die nu ‘s zomers vol bloemen staat en de nabijheid van de rivier de Lek met haar steeds wisselende uitstraling.
Er moest wel wat verbouwd worden, maar uiteindelijk hadden we een huis waarin we heerlijk konden wonen. 45 jaar hebben we genoten van onze tuin, van de wisseling van de seizoenen die hier zo goed merkbaar is, van de rivier de Lek waarlangs het goed fietsen is, het Loetbos en de vele wandel- en fietstochten in en rond de Krimpenerwaard. Een huis dat we met weemoed en pijn in het hart verlaten, ook vanwege de fijne buren om ons heen, waarmee we mooie momenten beleefd hebben.
Het is een huis voor mensen die houden van geborgenheid, rust, natuur en ruimte.”

Indeling
Begane grond: via de zijkant komen we bij de toegangsdeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal is er direct toegang naar de badkamer, de tussenhal, de keuken en de woonkamer aan de achterzijde.

De mooie ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is circa 35m2 en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in het midden van de woning gelegen en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en er zit een aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de keuken is via een deur de tuin te bereiken en er is een trapopgang naar de eerste verdieping.

Dan hebben we nog de fijne ruimte aan de voorzijde van de woning. Een heerlijke ruimte van circa 27m2 om te eten met het gezin of om rustig een boek te lezen.

Eerste verdieping: in het midden van de woning komen we met de trap op de overloop met daar de opstelplaats van de cv-ketel. Een opstap geeft toegang tot de kamers aan de achterzijde. Er zijn 2 slaapkamers met dakramen. De 2e slaapkamer is via de 1e slaapkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn er nog twee slaapkamers, allen voorzien van dakramen. Ook hier is de 4e slaapkamer te bereiken via de 3e slaapkamer.

Tuin
Er is een tuin rondom de woning. De achtertuin is circa 18 meter diep en beschikt over een houten vrijstaande berging van circa 4.44m x 3.40m. Er zijn verschillende plekken in de tuin om in de zon en schaduw te zitten met daarbij voldoende privacy en rust.

Algemeen
Bouwjaar circa 1904
Inhoud 514m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2002). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 415.000 k.k.
Aangeboden sinds04-03-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar-1906
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte124 m2
Perceeloppervlakte450 m2
Inhoud514 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, wastafel
WoonvoorzieningenDakraam, tv kabel
Buitenruimte
LiggingVrij uitzicht en beschutte ligging en buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen