Berlagestraat 65, Lekkerkerk

€ 195.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Ben je starter of zijn jullie een startend gezin? Deze leuke 5-kamer eengezinswoning in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk op 113m² eigen grond staat te koop. De achtertuin is op het zuiden gericht en daarnaast is de woning voorzien van dubbelglas en een kunststof dakkapel uit 2017.

Woonopp. 104 m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
Deze leuke eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat vlakbij het centrum. Op loopafstand zijn de winkels bereikbaar en stap je gemakkelijk op de bus richting de stad. Lekkerkerk heeft meerdere scholen (basis-/ en voortgezet onderwijs) en sportverenigingen.

Van de verkopers
“Een rustige kindvriendelijke buurt met een brede stoep waar de kinderen veilig kunnen spelen en een wipkip voor de deur voor de allerkleinste. Er is een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, dus ook in de avond kan je nog lekker lang buiten zitten. De basisschool Het Schateiland is op nog geen 2 minuten loopafstand.
Wij hebben hier 2,5 jaar erg prettig gewoon en onze kinderen vermaken zich hier prime. Ze kunnen ook lekker voetballen op de plaatselijke voetbalvereniging. Wegens heimwee naar onze oude buurt zetten wij deze woning weer te koop.
In de badkamer hebben wij een nieuwe vloer gelegd en nieuwe douchecabine en toilet geplaatst. Daarnaast hebben we het tuinhuis opgeknapt.”

Indeling
Begane grond: je betreedt deze woning in de hal waar zich ook de meterkast bevindt. De deur rechtdoor geeft toegang tot de living met een mooie laminaatvloer. Deze bestaat uit de woonkamer met eetgedeelte en de open keuken. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning met mooi zicht op de brede stoep. De keuken is voorzien van een vaatwasser, boiler, 4-pits gasfornuis met oven en een loopdeur naar de zonnige achtertuin.
In de hal, midden in de woning, is het ruime toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met ruime bergkast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers gesitueerd van ca. 3.23m x 1.82m en 4.20m x 2.81m. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 4.63m x 2.81m groot en heeft een vaste schuifkastenwand. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de voorzolder is verder de cv-ketel (uit 2015) aanwezig en is er een dakraam geplaatst, vanuit de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar.
Deze masterbedroom is voorzien van een kunststof dakkapel (uit 2017).

Tuin
Er is bij deze woning een voor- en achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van een riante houten berging van ca. 9m2. Daarnaast is er een achterom, een buitenkraan en zonwering aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1971
Inhoud 350m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas (plaatsingsjaar 2017).
Het dakkapelkozijn is in 2017 geplaatst
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 195.000 k.k.
Aangeboden sinds14-11-2018
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1971
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte104 m2
Perceeloppervlakte113 m2
Inhoud350 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin50 m2
Ligging tuinGelegen op het zuid bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen