Zwanenkade 90, Krimpen aan den IJssel

€ 359.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruime woning met ruime slaapkamers? Dan ben je hier op het juiste adres. Deze royale, geschakelde eengezinswoning biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 met een balkon. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een royale berging met toegang tot de wasruimte. Uiteraard is er ook een ruime living en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit alles op 231m2 eigen grond.

Woonopp. 144m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning ligt op een centrale plek aan de Zwanenkade. Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum De Korf bevinden zich op loopafstand. Ook de ontsluiting naar andere delen van Krimpen of de provinciale weg is goed.

De straatnaam is een historische naam, al op oude landkaartjes van 1696 komt de naam ‘Swaenekadde’ voor. Het was in dit waterlandschap een soort grenskade, ook wel waterscheiding. Mogelijk heeft de naamgeving betrekking op de vele zwanen die, ook nu nog, in deze polders voorkomen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, toegang tot de ruime inpandige berging en living. De living is L-vormige met aan de voorzijde het woonkamer gedeelte met openhaard en mooi zicht op de straat. Aan de achterzijde is de living 6.95m breed waarin mooi de eettafel kan staan. De keuken aan de achterzijde is momenteel gescheiden van de living. Door een eenvoudige verbouwing kan dit toegevoegd worden aan de living. Zowel vanuit het eetgedeelte als de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui of loopdeur.
De berging is van binnenuit bereikbaar met aan de voor- en achterzijde een loopdeur naar buiten. De berging is deels in gebruik als wasruimte en opslagruimte. En er is zowel warm als koud water aanwezig.

De begane grondvloer en verdieping zijn beide voorzien van een betonnen vloer.

Eerste verdieping: via een vaste steektrap komen we op de ruime overloop met toegang tot 4 (voorheen 5) slaapkamers, badkamer en stookruimte. Vanuit 2 slaapkamers is er toegang tot een balkon (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde). Op relatief eenvoudige wijze is het ook mogelijk om kamers samen te voegen of er juist meerdere kamers van te maken. De badkamer is voorzien van een ligbad (ook geschikt om in te douchen), toilet en wastafel.

De afmetingen van de slaapkamers zijn:
Slaapkamer 1: 3.48m x 7.00m (exclusief balkon 1.81m x 3.38m)
Slaapkamer 2: 2.93m x 4.67m (exclusief inbouwkast)
Slaapkamer 3: 3.00m x 3.21m (exclusief balkon 2.85m x 1.51m)
Slaapkamer 4: 3.00m x 3.74m

Tuin
De achtertuin is mooi groen ingericht en is gelegen op het zuid/westen welke ook achterom bereikbaar is.

Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 518m3
Gevels zijn opnieuw gevoegd, schoongemaakt en opnieuw geïmpregneerd.
Dakbedekking van de woning is in 2004 vernieuwd (balkon achter 2013).
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De boeiboorden zijn van onderhoudsvrij Keralite (geïsoleerd).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2005). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in zomer 2020

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 359.000 k.k.
Aangeboden sinds18-11-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1972
Soort dakPlat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte144 m2
Perceeloppervlakte231 m2
Inhoud518 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Energie
IsolatieMuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin110 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen