Waalsingel 5, Krimpen aan den IJssel

€ 798.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Op een prachtige unieke locatie, met directe ligging aan het water de Waal, is deze vrijstaande woning met een groot buitenterras, schuren en een carport gelegen. Het geheel ligt op een perceel van 630m2 eigen grond.

Woonopp. 181m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
Deze vrijstaande woning is gelegen op een uniek stukje aan de Waalsingel. De woning is direct grenzend aan het water de Waal. Bij binnenkomst in de living valt direct het mooie uitzicht op. Zo kennen we maar weinig plekjes in Krimpen aan den IJssel.

De woning is in een klein en rustig wijkje gelegen, waar ook wat bedrijvigheid plaatsvindt. De winkels, scholen, bushalte en voetbalvelden zijn op korte afstand gelegen. Wil je met de auto naar Rotterdam of Gouda? Dan is er een snelle aansluiting op de N210. Liever reizen over het water? Neem dan de waterbus en die vaart je naar Rotterdam, Dordrecht, Ridderkerk of Kinderdijk.

Indeling
Begane grond: we komen binnen via de voordeur. De hal is in het midden van de woning. Links van de hal is er toegang tot de slaap-/werkkamer van 4.50m x 3.85m. Deze kamer heeft een wastafel en een vaste kastenwand. Ook is er een separaat toilet.

Aan de rechterzijde van de hal is de living, bestaande uit een woonkamer en de keuken. Vanuit de living is er een prachtig zicht over de Waal. Er is een heerlijke zitruimte aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is een mooie ruimte en beschikt over inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast met vriesvak en een oven. De living is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.

Achter de keuken is een bijkeuken, met de aansluiting voor de wasmachine en de droger, tevens is er een deur naar buiten.

Grenzend aan de living is er nog de royale badkamer van 16m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Eerste verdieping: dit is een mooie verdieping, verdeeld in twee ruimtes. Aan de voorzijde is er een riante slaapkamer met een wastafel en een luik naar de bergzolder. Als je de tv-kamer (slaapkamer) aan de achterzijde binnenkomt, valt direct het mooie uitzicht op. Een heerlijke zeer royale kamer met schuifpui naar het riante terras.

Tuin
Er is genoeg ruimte in de tuin. De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats onder de carport. En dan nog de fraaie achtertuin, een breed perceel en welke direct grenst aan de Waal. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, maar door de breedte van de tuin is er altijd wel een zon-/ en schaduwplekje te vinden.

Het terras, welke vanuit de kamer op de eerste verdieping te bereiken is, is zeker ook een vermelding waard. Ook hier kan je heerlijk vertoeven.

Op het perceel zijn meerdere schuren aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar circa 1966
Inhoud 673m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en hout (grote ramen achterzijde beneden en boven bij de garage) en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2006). Deze cv levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 798.000 k.k.
Aangeboden sinds02-01-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisVilla, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1966
Soort dakMansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte181 m2
Perceeloppervlakte630 m2
Inhoud673 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
WoonvoorzieningenRolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
LiggingAan water en in woonwijk en vrij uitzicht en beschutte ligging
Berging
Soort4

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen