Nieuw

van Ostadelaan 81, Krimpen aan den IJssel

€ 325.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Op zoek naar een zeer royale instapklare en moderne eengezinswoning, met 6 slaapkamers, een ruime achtertuin en op een centrale locatie? Kom dan kijken bij de Van Ostadelaan 81. De woning ligt op 157m2 eigen grond en is in 2013/2014 geheel gemoderniseerd.

Woonopp. 135m2 met 6 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning ligt aan de centrale Van Ostadelaan, voor in Krimpen. Hierdoor zijn alle voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar. De parallelweg biedt bescherming voor de doorgaande hoofdrijbaan.

Uitleg straatnaam:
Adriaen van Ostade was een Nederlands schilder, tekenaar en etser. Hij was de oudere broer van de schilder Isaac van Ostade en leerling van Frans Hals. Hij schilderde vooral boerentaferelen.

Van de verkopers
“In 2013 hebben wij de woning gekocht. Wij zijn destijds voor dit statige huis gevallen, omdat het huis ons erg aansprak vanwege de enorme ruimte(s) en het vele licht in de woning. Wel was het huis aan een enorme verbouwing toe.
Het huis was nog van de eerste bewoners en daardoor compleet doorleefd en iedere ruimte in de woning was aan een fikse opknapbeurt toe. Wij hebben een jaar de tijd genomen om het huis van beneden tot boven te strippen en opnieuw op te bouwen. Daardoor is alles nieuw, van leidingwerk, keuken, badkamer, toiletten tot mooi afgewerkte wanden en plafonds.”

Indeling
Begane grond: entree/vestibule met meterkast en toegang naar de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de living, trapkast en het moderne toilet. De ‘doorzon’ woonkamer is ca. 33m2 groot en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en veel kastruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers van ca. 5 en 13m2 welke beide toegang hebben tot het balkon. Aan de achterzijde is de masterbedroom van ca. 16m2 met inbouwkast en rolluik en de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de voorzolder met toegang tot 3 slaapkamers en op de overloop de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine.
Doordat aan beide zijde een riante dakkapel is geplaatst is deze zolder echt een verdieping te noemen. In de slaapkamer aan de achterzijde is er nog een vlizotrap naar de zolder.

Tuin
De woning is voorzien van een ruime voortuin en een besloten achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen berging over de gehele lengte van de achtertuin.

Algemeen
Bouwjaar 1969 (in 2013/2014 volledig gerenoveerd)
Inhoud 473m3
De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer (m.u.v. de natte ruimtes).
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas (HR++).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2003). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 325.000 k.k.
Aangeboden sinds07-10-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1969
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m2
Perceeloppervlakte157 m2
Inhoud473 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin49 m2
Ligging tuinGelegen op het noordoost bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen