Nieuw

Oleander 4, Krimpen aan den IJssel

€ 295.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Heerlijk wonen in een gezellige en zeer kindvriendelijke woonwijk achterin Krimpen. Deze geschakelde hoekwoning heeft een eigen ruime garage, 4 slaapkamers en een prachtige leefruimte.

Woonopp. 128m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
Bijzonder aan deze woning is de ligging nabij de natuur. Je staat namelijk binnen 5 minuten al in het natuurgebied “Het Krimpense Bos” met wandel- en fietspaden. Daarnaast zijn ook scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de living. De ruime living heeft de woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een trapkast als provisieruimte. Aan de voorzijde is de u-vormige keukenopstelling voorzien van een combi-oven, 5-pits gastoestel, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel bergruimte.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (2013).

Eerste verdieping: via de vaste trap is de overloop te bereiken met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de masterbedroom met dakkapel en een vaste inbouwkast. Aan de achterzijde zijn de 2 andere slaapkamers van resp. 9m2 en 14m2. De inpandige en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad met jetstream, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en een mechanische ventilatie.

De verdiepingsvloer is van beton en voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, aanrechtblad met spoelbak en eronder de opstelplaats van de wasmachine en droger, dakraam en toegang tot de 5e kamer. Deze kamer is heerlijk ruim en voorzien van een vaste kast, lichtinval via een zijraam en dakraam aan de voorzijde.

Ook deze verdiepingsvloer is van beton en voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. Aan de voorkant voor de garage is alles bestraat waardoor je je eigen auto neer kunt zetten. De tuin aan de achterkant is ingericht met een terras, kunstgrasveld en bloemperken. Achterin de tuin staat de stenen schuur en is de achteruitgang naar het speelpleintje. De tuin is op het noordwesten gericht waardoor je tot laat van de zon kunt genieten.

Algemeen
Bouwjaar 1976
Inhoud 443m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas (m.u.v. 1 raam op zolder).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (merk: AWB, bouwjaar 2001). Deze combiketel levert samen met de boiler in de keuken het warme water in de woning.
De gehele woning heeft betonnen vloeren.
In 2015 hebben de eigenaren de woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (inclusief schuur).

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 295.000 k.k.
Aangeboden sinds03-07-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1976
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte128 m2
Perceeloppervlakte161 m2
Inhoud443 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Warm waterC.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin55 m2
Ligging tuinGelegen op het noordwest bereikbaar via achterom
Berging
Soort1
Garage
SoortAangebouwde stenen garage, parkeerplaats
Capiciteit1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen