A
Verkocht ov

Lekdijk 82, Krimpen aan den IJssel

€ 395.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Op een leuke locatie onder aan de dijk met eigen afrit is deze vrijstaande woning met aangebouwde ruime garage en op een mooi perceel van 965m2 eigen grond gelegen.

Woonopp. 94m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is gelegen onderaan de dijk (bestemmingsverkeer). Het geheel is te bereiken via een eigen op-afrit en een trap. Het voordeel van deze woning is dat alle voorzieningen op de begane grond aanwezig zijn.

De omgeving biedt rust en ruimte en dat alles op een korte afstand van Rotterdam. Voorzieningen waaronder scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Crimpenhof zijn op korte afstand.

Indeling
Begane grond: via de zij entree kom je de woning binnen. Een centrale hal met toegang naar de living, badkamer, toilet en tussenhal. De living bestaat uit de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een trap naar de eerste verdieping. De open keuken in een L-opstelling is voorzien van inbouw apparatuur, te weten: een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken is de kelderkast te bereiken.

Via de tussenhal zijn er twee slaapkamers te bereiken van respectievelijk circa 12m2 en 14m2. De garage is ook van binnenuit te bereiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet.

De ruime garage van 8.55 meter breed en 5.80 meter diep beschikt over twee openslaande deuren. Hier is er genoeg ruimte om te hobbyen.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Tuin
Middels de afrit is het perceel te bereiken. Op het erf is er voldoende parkeergelegenheid. De tuin is nu deels ingericht als moestuin en er staat een kippenhok. Door de diepte en breedte van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Algemeen
Bouwjaar 1905
Inhoud 620m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2018). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: F

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 395.000 k.k.
Aangeboden sinds05-02-2020
BeschikbaarVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1905
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte94 m2
Perceeloppervlakte965 m2
Inhoud620 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningendouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte
TuinVoortuin, zijtuin
Zijtuin550 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidwest
Garage
SoortAangebouwde stenen garage, parkeerplaats
Capiciteit2

Video