Lekdijk 2, Krimpen aan den IJssel

€ 545.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Een bijzonder leuke, vrijstaande dijkwoning met een eigen op/afrit, ruime tuin met meerdere schuren, twee paardenboxen en een paddock. Alles op een perceel van 958m2 eigen grond.

Woonopp. 135m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid beschikbaar.

Naast dat de woning beschikt over een ruime tuin is er ook nog een heerlijk terras van 19m2 aangrenzend aan de woonkamer aanwezig. Door de schuren die aanwezig zijn op het terrein, is het uitermate geschikt voor iedereen die een hobby heeft met behoefte aan ruimte.

Indeling
Dijkniveau: via de voordeur komen we binnen in de hal. In de hal is er ruimte genoeg om de jassen op te hangen en is er toegang naar de woonkeuken en de woonkamer. Ook is in de hal de toiletruimte te bereiken. Een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

Links van de hal is de ruime woonkeuken. Een heerlijke ruimte om lekker lang te tafelen. De keuken is in 2014 vernieuwd, opgesteld in een L-vorm met voldoende kastruimte en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi magnetron en koel-/vriescombinatie.
Aansluitend aan de keuken is er nog een bijkeuken, ideaal voor de voorraden op te slaan.

Aan de rechterzijde van de hal grenst de woonkamer. De gezellige woonkamer van circa 33m2 heeft een open haard en deur naar het ruime balkon. Het balkon van circa 19m2 is geheel betegeld en gelegen op het noordoosten. Ideaal om in de ochtend lekker een kop koffie te drinken.

Eerste verdieping: de eerste verdieping is vanuit de hal via een dichte trap te bereiken. Dan kom je op de ruime overloop met dakraam en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Er zijn drie slaapkamers. De royale 1e slaapkamer (de hoofdslaapkamer) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een vaste kast. Ook de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast.

De badkamer is iets gedateerd, geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via de overloop op de eerste verdieping is er een luik met vlizotrap, welke toegang geeft tot de bergvliering.

Souterrain: zoals bij veel dijkwoningen bevindt zich helemaal onderin het souterrain. Deze ruimte van maar liefst 60m2, is opgedeeld in twee open ruimtes en biedt voldoende mogelijkheden. Het souterrain is nu in gebruik als berging/garage met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv. Het souterrain is zowel van binnenuit als via de achtertuin te bereiken.

Tuin
De woning beschikt over een royale tuin, welke keurig is verzorgd met diverse zit mogelijkheden. Schaduw of zon, er is altijd wel een plekje te vinden met ook de nodige privacy. Daarnaast staat er een vrijstaande schuur met twee paardenboxen en een overkapping waar de auto onder geparkeerd kan worden. Verrassend is de zolder boven de schuur, waar nog meer opbergruimte is gecreƫerd. Dan is er nog een 2e houten schuur aanwezig, met ook meer dan voldoende hobby/bergruimte.

Ook is er nog een kleine paddock voor de paarden of klein vee met aangrenzend nog een schuur.

De tuin is via een eigen op-/afrit en een achterom te bereiken.

Algemeen
Bouwperiode 1906-1930
Inhoud 804m3
Overige inpandige ruimte 85m2
Gebouw gebonden buitenruimte 46m2
Externe bergruimte 24m2.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2004). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel F

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 545.000 k.k.
Aangeboden sinds15-01-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1906-1930
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte135 m2
Perceeloppervlakte958 m2
Inhoud804 m3
Indeling
Verdiepingen4 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, open haard
C.V.-ketelNefit Ecomline HR
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin520 m2
Ligging tuinGelegen op het noordoost bereikbaar via achterom
Berging
Soort3
Garage
SoortVrijstaand hout, carport, souterrain
Capiciteit1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen