Lekdijk 184, Krimpen aan den IJssel

€ 225.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Te koop! Een vrijstaande woning op 400m2 eigen grond met ruime schuur gelegen aan de Lekdijk. Een woning met veel mogelijkheden in zowel verbouw als mogelijke nieuwbouw op een zeer leuke locatie aan de dijk.

Woonopp. 84 m2 met 4 slaapkamers.

De woning en omgeving
De woning staat benedendijks in een zeer gezellige omgeving. De dijk is recentelijk aangepast waardoor er veel meer parkeergelegenheid is gecreƫerd. Het voordeel van deze woning is dat je gebruik mag maken van het achterpad bij het voetbalterrein aan de achterzijde van de woning (gedoogbeleid).

Verkopers aan het woord
15 jaar geleden liepen we de dijk af en waren we meteen verliefd op dit huis. Knus, gezellig, vrijheid. Al die jaren hebben we hier met plezier gewoond, kinderen gekregen die heerlijk van tuin en omgeving konden genieten. De grote kersenbloesemboom waar ze in konden klimmen, de ruimte voor speeltoestellen, terras om met familie en vrienden te eten en barbecueƫn. Nu zijn ze groot en passen we niet meer in dit huis! We moeten weg door ruimtegebrek. We hopen dat de volgende bewoner(s) hier ook wortels kunnen leggen en mooie herinneringen in dit huis kunnen maken.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot de living en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, de open keuken aan de achterzijde en in het midden de open haard. De L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gastoestel met afzuigkap, oven, spoelbak en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de hal aan de achterzijde bereikbaar met toegang tot de badkamer, opbergruimte en deur naar buiten. De badkamer is voorzien van een hangcloset, douche en wastafelmeubel.

Verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, toilet en 2 overloopkasten.

Tuin
De tuin rondom is echt prachtig. Momenteel is het nog winter maar straks als het voorjaar is dan zit je helemaal in het groen. Naast het huis is de riante schuur met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger. De schuur heeft een afmeting van ca. 2.90 x 6.00. Vanuit de tuin kun je zowel de dijk op als achter naar het parkeerterrein van de voetbalvereniging.

Algemeen
Bouwperiode 1906-1930.
Inhoud 270m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbelglas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2016). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.

Bestemming
In het bestemmingsplan (www.ruimtelijkeplannen.nl) staat aangegeven dat het hele perceel een woonbestemming heeft.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 225.000 k.k.
Aangeboden sinds10-01-2018
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1906-1930
Soort dakSamengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte84 m2
Perceeloppervlakte400 m2
Inhoud270 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
WoonvoorzieningenTv kabel, rookkanaal
Energie
VerwarmingC.v.-ketel, open haard
C.V.-ketelNefit
Buitenruimte
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen