Kortlandstraat 93, Krimpen aan den IJssel

€ 275.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Wie droomt hier nu niet van: een twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig met royale achtertuin (ca. 174m2), grote berging achterin de tuin, gastenverblijf en op nog geen 50 meter van winkelcentrum “Crimpenhof”.

Woonopp. 94m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
Zeer centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning in de sfeervolle en karakteristieke woonwijk “Oud Krimpen”. Deze centrale ligging zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Zoals uiteraard het winkelcentrum en het gemeentehuis, maar ook het openbaar vervoer, diverse scholen, sportfaciliteiten en kerken.

Indeling
Begane grond: hier is het gebruikelijk om achterom te lopen. We komen via de achterdeur in de hal binnen met links een werkkamer (met de opstelling van de cv-ketel) en de badkamer, rechtdoor het toilet en rechts de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer met kelder/trapkast. Vanuit de woonkamer is de entree aan de voorzijde bereikbaar met de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen aan de 3-zijde. Door de erker aan de voorkant beseffen we weer direct dat we in een jaren dertig woning zijn.

De dichte keuken is ruim van opzet met een L-vormige keukenblok. In de keuken is een combioven, keramische kookplaat met afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser.

Aan de achterzijde is de geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en de aansluiting van de wasmachine. Uiteraard kan de werkkamer ook ingericht worden als bijkeuken waar bijvoorbeeld de wasmachine kan staan.

Eerste verdieping: op de overloop hebben we toegang tot 2 slaapkamers en de trap naar zolder. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang, middels schuifpui, tot het platte dak van de uitbouw.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de open zolder bereikbaar welke leuk ingericht is als slaapkamer. Het daglicht en ventilatie is door middel van het dakraam aan de achterzijde van de woning.

Tuin
De achtertuin is ca. 29 meter x 6 meter en voorzien van diverse opstallen. Zo is er aan de achterzijde van het perceel een voormalige garage gebouwd wat nu dienstdoet als berging. De berging is in 2 delen gesplitst met een zolder.
Achter de uitbouw van de woning is een “gastenverblijf” wat wellicht ook leuk te gebruiken is als speelruimte voor kinderen.

Door de diepe tuin is er volop zon aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1937
Inhoud 320 m3
De kozijnen zijn hoofdzakelijk uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Remeha HR, bouwjaar 2007). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds15-05-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1937
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte94 m2
Perceeloppervlakte288 m2
Inhoud320 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
WoonvoorzieningenDakraam, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in centrum en in woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin174 m2
Ligging tuinGelegen op het noordoost bereikbaar via achterom
Berging
Soort2

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen