Hofje van Loo 15, Krimpen aan den IJssel

€ 950.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Heerlijk rustig aan de rand van Lansingh-Zuid staat op een mooi perceel van ca. 601m2 deze prachtige villa. Als we het hofje inrijden is het al een genot om te zien. Twee riante opritten, eigen vlonder aan het water en een tuin rondom de woning. In de woning is daarnaast een persoonslift aanwezig, waardoor een mindervalide eventueel ook boven kan slapen. Tot snel!

Woonopp. 202m2 met 4 slaapkamers (waarvan 1 beneden)

De woning en omgeving
De woning is door de huidige eigenaar in 2002 ontworpen en gebouwd en is van alle gemakken voorzien.

De woning ligt in de jonge wijk Lansingh-Zuid, kindvriendelijk met de nodige speelgelegenheden en rustige straten waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een heerlijke wijk voor kinderen om buiten te spelen. Verder ligt de woning centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree met ruime hal en links is er direct toegang tot de garage. Verder geeft de hal toegang tot de meterkast, lift, (invalide)toilet, open trap naar de verdieping en is er toegang tot de living.

Bij binnenkomst in de living kijken we direct door de serre richting de achtertuin met prachtig zicht over het water en park. Links is de woonkamer met open gashaard en toegang tot slaap-/werkkamer en aan de rechterzijde is de woonkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar het achterterras, wat natuurlijk heerlijk opengezet kan worden in de zomer.
De woonkeuken heeft een L-vormige keukenblok met vaatwasser, oven, magnetron, apotheekkast, vriezer, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er mooi zicht over het hofje en de zijkant van de tuin door de uitgebouwde erker.

De inpandige garage van ca 32m2 is voorzien van een roldeur (geïsoleerd), wateraansluiting en verwarming.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 kamer ook toegang heeft tot het dakterras boven de serre. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte en uiteraard de badkamer van ca. 10m2 met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en radiator.

Tweede verdieping: via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar met veel bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatiesysteem.

Tuin
De tuin rondom de woning is modern ingericht met een vlonder aan het water, diverse zitjes en 2 parkeerplaatsen.

Algemeen
Bouwjaar 2002
Inhoud 895m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en vloerverwarming waar plavuizen is (merk: Vaillant, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 950.000 k.k.
Aangeboden sinds12-03-2020
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisVilla, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2002
Soort dakSchilddak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte202 m2
Perceeloppervlakte601 m2
Inhoud895 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, lift
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
LiggingAan water en aan park en aan rustige weg en in woonwijk en open ligging

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen