Nieuw

Fuga 74, Krimpen aan den IJssel

€ 295.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Aan de voorzijde water en groen, aan de achterzijde een carport en een zonnige tuin op het zuiden. Deze 5-kamer eengezinswoning is ruim en staat op 120m2 eigen grond. De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving.

Woonopp. 127m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woonwijk is kindvriendelijk, netjes en rustig. Met her en der wat speeltuinen en pleintjes waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning heeft een mooie ligging aan het water en de groenstrook. Aan de achterzijde is er middels het voetpad toegang tot de carport en woonwijk.

Verkopers aan het woord
“We vielen op het uitzicht aan de voorzijde. En het model huis met de fijne carport. Je hoeft nooit te krabben in de winter. Onze kinderen die ieder een eigen kamer hadden hebben genoten van het spelen in de tuin maar vooral van de vijver voor het huis. Eerst haalden zij hun zwemdiploma en daarna werd er gevaren, gevist en in de winter geschaatst, Vanuit je huis zo het ijs opstappen en de warme chocolademelk werd aangereikt. De woning is ruim, vooral ook de grote kamers op de 1e en op de 2e zijn heel fijn. Aan de voorzijde blijven de kamers vrij koel. De tuin is op het zuiden en bij een klein beetje zon kan je daar al heerlijk zitten. Het zonnescherm heb je daar wel nodig als de zon er veel staat. Het blijft dan in huis goed te doen. Ik vind het jammer dat ik weg ga uit dit huis want het is echt fijn in deze wijk. Rustige mensen en verschillende leeftijden.”

Indeling
Begane grond: Vanuit de aangebouwde entree/hal met meterkast en ruimte voor de garderobe komen we uit in de living. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken gesitueerd met mooi zicht op het water en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gastoestel met afzuigkap, kickspace en veel kastruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met trapkast en toegang tot de achtertuin.
Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De gehele living is voorzien van een houten vloer (op de betonnen constructievloer), spachtelputzwanden en een woning brede zonwering aan de achtergevel. Via de tussenhal is de toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer (3.35m x 5.16m) welke mooi zicht geeft op het water en de groenstrook. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en meten ca. 3.35m x 3.00m en 3.35m x 2.10m. In he midden van de verdieping is de badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een douchecabine, hangcloset, designradiator, mechanische ventilatie en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Via de trap bereiken we de ruime voorzolder en de 4e slaapkamer. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel. De 4e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5.16m x 3.34m. Op eenvoudige wijze zou je van op de tweede verdieping 1 of 2 extra kamers kunnen creëren.

Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden met aan de achterzijde de stenen (riante) berging. Middels een poortdeur komen we op het voetpad naar het pleintje waar de eigen carport is. Altijd een eigen parkeerplaats is natuurlijk heerlijk.

Algemeen
Bouwjaar 1979
Inhoud 445m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van deels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2001). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: D

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 295.000 k.k.
Aangeboden sinds07-11-2018
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1979
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte127 m2
Perceeloppervlakte135 m2
Inhoud445 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Buitenruimte
LiggingAan water en aan rustige weg en in woonwijk en vrij uitzicht en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin56 m2
Ligging tuinGelegen op het zuid bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen