Fort Honswijk 3, Krimpen aan den IJssel

€ 425.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

NVM Open Huizen Dag zaterdag 6 oktober 2018 van 11.00 - 15.00 uur.

Een riante waterwoning met twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, 3 zonneterrassen, een ruime woonkeuken op de begane grond en een woonkamer op de eerste verdieping.

Woonopp. 170m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
De eindwoning is gesitueerd op het wooneiland Sequoia wat bestaat uit een klein aantal ruime waterwoningen en appartementen. Het onderhoud van de woning wordt verzorgd vanuit een maandelijkse VvE bijdrage. Hierdoor ben je altijd verzekerd van een zorgeloos goed onderhouden woning. De woning is speels ingedeeld en beschikt over 3 slaapkamers. Uniek aan de woning is toch wel de ruimte, de ruimte in de woonkeuken op de begane grond, maar ook de royale woonkamer op de eerste verdieping.

De eindwoning is landelijk gelegen aan de buitenkant van de wijk Lansingh-Zuid, maar met alle openbare voorzieningen in directe nabijheid zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Verder zijn sport- en recreatievoorzieningen, als golf- en tennisbanen, op loopafstand te bereiken en kun je heerlijk wandelen en/of fietsen in het nabij gelegen Loetbos. Ook het recreatiegebied Krimpenerhout ligt op korte afstand, met een eigen surfplas, een strandje en een ligweide.

Er is een parkeerkelder aanwezig, waar er twee eigen parkeerplaatsen zijn. Ook bezoekers kunnen in de parkeerkelder parkeren.

Verkopers aan het woord
“We hebben het huis 12 jaar geleden gekocht. Het is hier mooi en rustig wonen. We hebben er altijd met veel plezier gewoond. Je hebt een vrij uitzicht en verschillende terrassen. In de ochtend tot tegen de middag kan je achter heerlijk in de zon zitten en daarna komt de zon al aan de voorkant. Wij gaan het huis nu verkopen, omdat de kinderen de deur uit zijn en het te groot wordt voor ons.”

Indeling
Begane grond: vanaf het royale en zonnige terras kom je de woning binnen. In de hal bevindt zich het toilet, de meterkast, de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv opstelling, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 29,7m2 en beschikt over een praktische trapkast en opslaande deuren naar het terras aan het water. De keuken is in een L-opstelling en heeft de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De vloer in de woonkeuken is afgewerkt met laminaattegels met vloerverwarming (elektrisch).

Eerste verdieping: als je boven bent gekomen op de eerste verdieping valt direct de riante woonkamer, van circa 53m2, op. Er zijn veel raampartijen en er zijn openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met laminaat met vloerverwarming (elektrisch).

Tweede verdieping: komend op de overloop van de tweede verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 19,3m2. De badkamer ligt in het midden van de verdieping en beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De twee andere slaapkamers met vaste kast liggen aan de voorzijde van de woning en zijn respectievelijk 11,5m2 en 11,2m2. Deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking (m.u.v. de badkamer).

Terrassen
De woning is voorzien van maar liefst drie terrassen. Het grootste terras bevindt zich op het zuidwesten aan de entreezijde van de woning en meet circa 47 m2. Het tweede terras bevindt zich tevens op de begane grond, is aangrenzend aan de woonkeuken, gelegen aan het water en heeft een afmeting van circa 20,4m2. Aan de woonkamer op de eerste verdieping bevindt zich het derde terras. Gelegen op het zuidwesten met een fraai uitzicht en een afmeting van circa 13,8m2.

Kortom, er is altijd een mogelijkheid om te genieten van de zon of het vinden van een schaduwrijk plekje.

Algemeen
Bouwjaar 2007
Inhoud 600m3
Bijdrage V.v.E. € 164,04 per maand, inclusief twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2007). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 425.000 k.k.
Aangeboden sinds24-04-2018
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisVilla, eindwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2007
Soort dakLessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte170 m2
Inhoud600 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
C.V.-ketelNefit Smartline
Buitenruimte
LiggingAan water en in woonwijk en vrij uitzicht en open ligging
Zonneterras51 m2
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen