Fokkemast 7, Krimpen aan den IJssel

€ 545.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Vrijstaand wonen, vrij uitzicht over de polder, centrale woonomgeving, parkeren op eigen grond, een garage en een heerlijke lichte living. Dit zijn enkele kenmerken van deze mooie vrijstaande woning op 325m2 eigen grond. Enthousiast geworden? Kom dan snel bezichtigen.

Woonopp. 127m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
Aan de rand van Krimpen aan den IJssel in een fijne en rustige wijk staat deze vrijstaande villa. De buurt kenmerkt zich door de rustige straten. De Fokkemast is bijna een eilandje op zichzelf met in totaal 11 woningen. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en parkeren kan je op eigen grond.

Ook al staat de woning aan de rand van de gemeente en kijk je vanuit de tuin en de woning over het polderlandschap, toch zijn alle voorzieningen dichtbij. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen 5 minuten fietsen vanaf de woning. Je geniet van alle rust in de wijk, maar alles is ook binnen handbereik! Direct vanuit je woning kun je wandelen en fietsen in het landelijk gebied.

Kenmerkend voor de woning is de lichtinval in de woning, de ruime living en het prachtige uitzicht over het polderlandschap. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden, waaronder ook de tuin.

Van de verkopers
Deze woning is gelegen op een unieke locatie aan de rand van Krimpen ad IJssel met vrij uitzicht over het natuurgebied van de Krimpenerwaard. De begane grond heeft een heerlijk lichte woonkamer en leefkeuken met aan alle zijden ramen. De volledige begane grond is voorzien van een gezeepte massief eiken vloer.

30 jaar geleden hebben we voor deze plek gekozen vanwege de bijzondere ligging. Rust, ruimte en zon. Alle voorzieningen in de nabijheid en toch in direct contact met de natuur.
Bijzonder is wel de zekerheid dat er in het aangrenzende natuurgebied geen bebouwing geplaatst gaat worden.

Indeling
Begane grond: via de ruime oprit en parkeerplek voor meerdere auto’s voor de garage bereik je de woning. Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.

De heerlijke lichte woonkamer van circa 40m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is de open woonkeuken van circa 16m2 met toegang tot de tuin. De keuken is in een L-opstelling en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een mooie massief eiken vloer.

Middels de hal is de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en droger en is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: met de trap omhoog kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn de drie slaapkamers, de badkamer en cv kast te bereiken. De hoofdslaapkamer van circa 22m2 ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn beiden circa 10m2. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking.

De badkamer is keurig en voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

Tuin
De woning heeft rondom een prachtig aangelegde tuin. De tuin is zo gelegen dat er van de ochtend tot de avond van de zon en het uitzicht te genieten is. De achterzijde van de tuin grenst aan het water. In de tuin vind je tevens een hobbyruimte die de mogelijkheid biedt tot bijvoorbeeld tekenen of schilderen.

Vanuit de tuin is ook de garage te bereiken. Er is hier een wateraansluiting en verwarming aanwezig. Op de eigen oprit voor de garage is ruimte voor het parkeren van minimaal 2 auto’s.

De woning is dit jaar aan de buitenkant volledig geschilderd en ziet er perfect uit. In 2017 is aan de achterzijde van de tuin aan de waterkant over de volle breedte tevens een nieuwe schoeiing geplaatst.

Algemeen
Bouwjaar 1987
Inhoud 512m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in ‘merbau’ hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv met radiatoren (merk: Nefit Ecomline, bouwjaar 2003). De boiler levert het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 545.000 k.k.
Aangeboden sinds24-10-2017
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisVilla, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1987
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte127 m2
Perceeloppervlakte325 m2
Inhoud512 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningentoilet, douche, dubbele wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm waterC.v.-ketel, gasboiler eigendom
C.V.-ketelNefit Ecomline
Buitenruimte
LiggingAan water en in woonwijk en vrij uitzicht
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin90 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidoost
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen