Cantharel 30, Krimpen aan den IJssel

€ 239.500 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Wonen en slapen op de begane grond, praktijk aan huis of wil je gewoon veel leefruimte op de begane grond? Dit is dan de unieke kans! Een geschakelde woning aan de rand van Krimpen en toch in een woonwijk. De woning dient wel nog gemoderniseerd te worden.

Woonopp. 111m2 met 3 slaapkamers.

De woning en omgeving
Het unieke aan de woning is dat de begane grondvloer 73m² vloeroppervlakte heeft waardoor er veel mogelijkheden zijn. De woning is gelegen midden in een woonwijk aan de rand van Krimpen met leuk uitzicht over water en groen. De supermarkt, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Even wandelen of fietsen in de polder? Geen probleem binnen een minuut ben je al in de polder.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote raampartijen met mooi zicht naar buiten. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar met een L-vormige keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, close-in boiler, dubbele spoelbak, koelkast en vriezer. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Ook kunnen we via de tussenruimte (ideaal voor bijkeuken of eetkeuken) naar de slaapkamer met badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, verhoogde toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en mechanische afzuiging.

Eerste Verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en kast met losse trap naar de vliering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een woonoppervlakte van ca. 15m2 en is voorzien van een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Aan de achterzijde is de slaapkamer (ca. 15m²) uitgerust met een wastafelmeubel en dakkapel met elektrische bedienbaar rolluik.

Tweede Verdieping: bergvliering te bereiken via losse trap.

Tuin
Vanwege de uitbouw in de achtertuin kan je bijna spreken over een binnenplaats waarbij je al snel in de zon kan zitten vanwege de beschutting. De achtertuin is op het zuid/westen gesitueerd. In de schuur bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is er water en elektra aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar 1987.
Inhoud 389m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas). Deze combi-ketel levert ook het warme water in de woning.
Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van betonnen vloeren

De woning is niet feitelijk gebruikt door verkopers en voor de notariële levering is de notaris vastgesteld bij kantoor Fokkema Linssen Notarissen.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 239.500 k.k.
Aangeboden sinds22-08-2017
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1987
Soort dakSamengesteld dak bedekt met Array
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte111 m2
Perceeloppervlakte158 m2
Inhoud389 m3
Indeling
Verdiepingen2 verdiepingen
Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm waterC.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelIntergas
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin16 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen