Burgemeester Lepelaarssingel 9, Krimpen aan den IJssel

€ 1.025.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Een verrassend ruime villa met binnen zwembad met sauna en een lift op een grote kavel van 1.282m2. Daarnaast is er een ruime living, zijn er maar liefst 5 slaapkamers en een werkkamer, 2 badkamer, een royale inpandige berging/garage, een (wijn) kelder en een volop privacy biedende zonnige tuin.

Woonopp. 409m2 met 5 slaapkamers en 1 werkkamer

De woning en omgeving
Aan de rand van Krimpen aan den IJssel is deze mooie vrijstaande villa gelegen in een kleinschalige rustige en geliefde villawijk. Kenmerkend voor de villawijk is de rust en de groene woonomgeving. De wijk zelf is ruim van opzet en heeft een makkelijke verbinding naar de recreatiegebieden in de omgeving.

De ontsluiting naar onder andere de provinciale weg is goed te noemen en ook andere voorzieningen zoals een golfbaan, tennisparken, sportcentra, winkels en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond: via de eigen oprit kom je bij de villa. De voordeur geeft je toegang tot de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de voormalig garage, het toilet, stookruimte, trap naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer.

De living bestaat uit de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een ruime keuken met veel bergruimte en met de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven met stoomfunctie. Grenzend aan de keuken is het eetgedeelte met een ronde erker, welke zorgt voor extra lichtinval en ruimte.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is het overdekte zwembad te bereiken.

Het zwembad is een extra vermelding waard! Een royaal zwembad met glazen dak, doucheruimte met toilet en sauna.

De voormalig garage is nu in gebruik als één grote bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een lift geplaatst om ook vanuit hier de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de garage is de tussenhal met stookruimte, de werkkamer en de achtertuin te bereiken.

De ruime werkkamer heeft plavuis op de vloer met vloerverwarming en is voorzien van screens (zonwering op de ramen). De achtertuin is ook vanuit de tussenhal te bereiken.

Er is nog een kelder van 4.34m x 5.30m aanwezig. De kelder is nu in gebruik als biljartruimte.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt je een lichte overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een bergkast. Ook komt hier de lift op uit. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en compleet ingerichte badkamer en-suite. Je treft hier een inloopdouche, een dubbele wastafel, toilet en nog een douche. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon.

De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn respectievelijk 4.12m x 2.30m en 4.66m x 3.56m. 1 Slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: De zolderverdieping is in twee slaapkamers verdeeld. Beiden slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Tuin
In de tuin zijn er verschillende terrassen aangelegd, alsmede een vijver. De achtertuin is gesitueerd aan een waterpartij en beschikt over een houten vlonder. Er is voldoende groen en privacy aanwezig. Door de grootte van de tuin is er altijd een zon of schaduw plekje te vinden. In de voortuin is er ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Algemeen
Bouwjaar 1975
Inhoud 1622m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout / aluminium en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van twee cv’s.
Energielabel: D

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 1.025.000 k.k.
Aangeboden sinds15-11-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisVilla, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1975
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte409 m2
Perceeloppervlakte1282 m2
Inhoud1622 m3
Indeling
Verdiepingen4 verdiepingen
Aantal kamers7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers2 badkamers
Badkamervoorzieningentoilet, douche, dubbele wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, airconditioning, zwembad, sauna, lift
Buitenruimte
LiggingAan water en in woonwijk en vrij uitzicht
TuinAchtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin660 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidwest
Berging
Soort1
Garage
SoortInpandig, carport
Capiciteit1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen