Nieuw

Burgemeester Aalberslaan 21, Krimpen aan den IJssel

€ 315.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime en uitgebouwde eengezinswoning. Gelegen op een centrale locatie met een heerlijke royale en verzorgde tuin met losse stenen berging. Optioneel bij de woning een stenen garage!

Woonopp. 138m2 met 6 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning heeft een centrale ligging nabij het winkelcentrum Crimpenhof en het busstation van Krimpen aan den IJssel. Verder zijn voorzieningen als scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree/hal met links direct de meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en garderobe. Rechts is er toegang tot de woonkamer en rechtdoor is de keuken bereikbaar.

De aan de voorzijde gelegen woonkamer heeft een mooie erker en ensuite deuren richting de woonkeuken. De woonkamer zelf is ca. 21m2 groot.

Aan de achterzijde is in 2004 de woning uitgebouwd, waardoor er een echte woonkeuken gecreƫerd is van ca. 33m2 groot. Deze woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren bij het zitgedeelte en daarnaast nog een loopdeur in de keuken. De keuken zelf heeft een blad van ca. 5,50 meter lang en door een slimme indeling is er een semi (open) bijkeuken met veel kastruimte en de opstelplaats van de wasmachine en droger.

In de woonkamer en keuken is er een schuurplafond aangebracht.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van ca. 7 en 17m2 waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast. Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 11m2 met toegang naar het balkon. De badkamer is in 2014 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, vaste kast en wastafel. Aan de voorzijde zijn beide kamers voorzien van een dakraam met in 1 kamer ook een wastafel en vaste kast.

Kortom volop ruimte aanwezig.

Tuin
Een heerlijke zonnige achtertuin met veel privacy. In de achtertuin staat de stenen berging met elektra, water en afvoer. Als we de poort doorlopen komen we op het pleintje achter met links direct de garage welke optioneel te koop is.

Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 458m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van grotendeels dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit HR, bouwjaar 2002). De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Begane grond en 1e verdieping zijn betonnen vloeren en 2e verdiepingsvloer is een houten vloer.
Optioneel is de garage (pal achter de berging) te koop, vraag tijdens de bezichtiging naar de prijs.

Energielabel B

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds06-06-2019
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1970
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte138 m2
Perceeloppervlakte165 m2
Inhoud458 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningentoilet, wastafelmeubel, inloopdouche
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, dakraam
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Buitenruimte
LiggingIn centrum en in woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin59 m2
Ligging tuinGelegen op het noordoost bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen