Verkocht ov

Brinkweg 41, Krimpen aan den IJssel

€ 250.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

In een gezellige woonwijk en aan de rand van Krimpen is deze mooie en goed onderhouden eengezinswoning gelegen. Er is een diepe achtertuin van 11 meter met achterom en een stenen en houten berging zijn aanwezig. Ideaal zijn de supermarkt en de bushalte aan de overkant van de weg.

Woonopp. 109m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woonwijk waar de woning gelegen is, is zeer kindvriendelijk te noemen. Er zijn meerdere speelpleintjes en er zijn veel straten waar alleen bestemmingsverkeer komt. De scholen zijn ook binnen handbereik.

Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en kerken zijn op korte afstand gelegen.

De woning verkeert in een nette staat en is zeker het bezichtigen waard. Het buitenschilderwerk is in 2019 nog uitgevoerd. De badkamer is uit 2015 en keuken uit 2013.

Verkopers aan het woord
“Toen we in 2007 gingen trouwen wilde ik het liefst vanuit Rotterdam terug naar Krimpen aan den IJssel, de plaats waar ik opgegroeid ben. De indeling van dit huis sprak ons beiden aan en we wisten meteen hoe we het wilden inrichten, al is dat nog wel een aantal keer gewijzigd.

De reden dat we vertrekkenis niet omdat we er niet prettig wonen. De buurt en woning zijn prettig en fijn. Voor de buurt zouden we niet gaan verhuizen. Alleen is ons netwerk verplaatst naar de Veluwe en hebben we daar een nieuwe baan gevonden. Dat is de reden dat we gaan verhuizen.”

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de living. Aan de achterzijde is de woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een provisiekast onder de trap en aan de voorzijde is de halfopen keuken. De u-vorm keuken is voorzien van een oven, magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte.

De gehele (geïsoleerde) betonnen begane grondvloer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 15m2 en 8m2 en aan de voorzijde de 3e slaapkamer van 10m2 en de badkamer uit 2015.
Deze moderne badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met glazen schuifdeur, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

De verdiepingsvloer is van beton.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger en daarnaast toegang tot de 4e slaapkamer. Deze kamer is ca. 13m2 groot en voorzien van 2 dakramen. Uiteraard is het mogelijk om dakkapellen te plaatsen waardoor deze verdieping totaal anders ingedeeld kan worden.

Ook dit is een betonnen vloer.

Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. In de achtertuin staat de stenen berging en extra een houten berging. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1992
Inhoud 372m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, aluminium en kunststof en voorzien van dubbelglas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar 2011). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: B

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds17-03-2020
BeschikbaarVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1992
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte109 m2
Perceeloppervlakte133 m2
Inhoud372 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
WoonvoorzieningenMechanische ventilatie, dakraam, schuifpui
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin55 m2
Ligging tuinGelegen op het noordoost bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video