Onder bod

Breestraat 7 a, Krimpen aan den IJssel

€ 400.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Op een schitterende locatie, rustig maar toch centraal, staat deze, door verkopers zelf ontworpen, vrijstaande eengezinswoning met garage op 237m2 eigen grond. De woning is aan de buitenzijde onderhoudsarm en de zonnige achtertuin (zuidwesten) is heerlijk te bereiken middels de schuifdeur. Kortom een perfecte woning in een gezellige straat.

Woonopp. 112m2 met 3 (voorheen 4) slaapkamers

De woning en omgeving
In 1983 hebben de eigenaren deze woning zelf laten bouwen. De woning is zeer goed onderhouden en in de loop der jaren is er veel vernieuwd. Zo zijn er in 2018 kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de kunststof rabatdelen geplaatst en is in 2015 de cv-ketel vernieuwd.

De woning ligt aan een autoluwe straat in een zeer prettige woonomgeving aan de rand van Krimpen aan den IJssel.

Indeling
Begane grond: entree/hal met in 2010 het vernieuwde toiletruimte, de meterkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken en woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning met riante open haard en mooi lichtinval dankzij de grote glazen puien aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken met bar, en mooi zicht over de straat. De u-vormige keuken uit 2003 is voorzien van veel kastruimte, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven.

In de bijkeuken staat de wasmachine, droger en daarnaast nog veel bergkasten. Een ideale extra ruimte!

De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Voorheen was de kamer direct rechts (ca. 18m2) opgedeeld in 2 slaapkamers. Aan de linkerzijde zijn de 2 andere slaapkamers van ca. 12m2 en 8m2 groot. De badkamer is aan de achterzijde maar is wel aan vervanging toe.

Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
Aan de voorzijde is een eigen oprit naar de garage. De achtertuin (ook bereikbaar via de rechterzijde) is heerlijk op het zuidwesten gelegen. Een mooi riant terras met een gazon van ca. 92m2 groot.

Algemeen
Bouwjaar 1983
Inhoud 387m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (2018) en voorzien van HR++ dubbelglas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping (merk ketel: Intergas, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds13-03-2020
BeschikbaarOnder bod
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1983
Soort dakZadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte112 m2
Perceeloppervlakte237 m2
Inhoud387 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningenligbad, toilet, dubbele wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in woonwijk en beschutte ligging en open ligging
Garage
SoortAangebouwde stenen garage, parkeerplaats
Capiciteit1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen