Verkocht ov

Belcantodreef 23, Krimpen aan den IJssel

€ 369.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Aan de rand van Lansingh-Zuid ligt op een prachtige locatie, met vrij uitzicht over groen, dit moderne geschakelde woonhuis met twee badkamers en een inpandige garage.

Woonopp. 188m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning ligt op een unieke locatie met prachtig vrij uitzicht. De wijk kenmerkt zich als een rustige, moderne nieuwbouwwijk uit eind jaren ’90. De ontsluiting vanuit de wijk naar de provinciale weg is goed te noemen. Ook zijn voorzieningen als kerken, scholen, openbaar vervoer en winkels goed bereikbaar.

De woning is op de 1e verdieping uitgebreid met een extra ruime slaapkamer. Er zijn nu 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping. Er bestaat een mogelijkheid om 4 slaapkamers te creëren op de 1e verdieping.

Parkeren kan op eigen grond in de voortuin of in de betegelde garage.

Indeling
Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage. Deze inpandige garage meet circa 5,90m x 276m en beschikt over elektra. En bij de voordeur is een waterkraan aanwezig.

De royale tussenhal (13m2) biedt toegang tot het geheel betegelde toilet en trapopgang. Ook kom je vanuit deze hal in de keuken welke aan de voorkant van het huis ligt. Je geniet hier van een mooi uitzicht en de keuken heeft veel lichtinval. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer van zo’n 36m2. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een vaste kast. Aan de achterzijde ligt de eerste royale slaapkamer. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Eveneens is de tweede slaapkamer ook aan de achterzijde gelegen. Deze tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De geheel betegelde eerste badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede badkamer is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een ligbad en wastafel.
Er is een royale derde slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met toegang naar het 2e terras.

Tweede verdieping: overloop met cv opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een ruime studio/4e slaapkamer met een vaste kastenwand.

Tuin
De woning beschikt over een achtertuin op het noorden. U geniet hier een groot deel van de dag van de zon. De tuin is ruim 10 meter diep en circa 6,50 meter breed en heeft een achterom. Er is ook een ruime voortuin aanwezig met de mogelijkheid om te parkeren op eigen grond. De voortuin is opnieuw aangelegd in 2016.

Algemeen
Bouwjaar 1997
Inhoud 618m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2011). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Daarnaast heeft de woning vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de grote hal.
Energielabel: B

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 369.000 k.k.
Aangeboden sinds22-08-2017
BeschikbaarVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1997
Soort dakPlat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte188 m2
Perceeloppervlakte221 m2
Inhoud618 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers2 badkamers
Badkamervoorzieningenligbad, wastafel
WoonvoorzieningenMechanische ventilatie, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-ketelNefit Topline
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in woonwijk en vrij uitzicht
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin55 m2
Ligging tuinGelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen