Onder bod

Kakebeen 39, Krimpen aan de Lek

€ 245.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime 4-kamer hoekwoning met prachtige achtertuin op het westen, zicht op het weiland, hardhouten kozijnen, een kindvriendelijke wijk en voldoende parkeergelegenheid. Deze eengezinswoning staat op 127m2 eigen grond.

Woonopp. 112m2 met 3 (voorheen 4) slaapkamers.

De woning en omgeving
Deze 4-kamer eindwoning (voorheen 5) ligt vlakbij het Krimpenerhout met de surfplas waar je heerlijk kunt wandelen en recreƫren. Vanuit Krimpen aan de Lek gaat een veerboot naar Kinderdijk en zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Schoonhoven en Gouda goed bereikbaar. Vanwege het vernieuwde centrum zijn er weer volop winkels in Krimpen aan de Lek.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met de keuken aan de voorzijde. In de woonkamer bevindt zich de trapkast en is via de loopdeur de achtertuin bereikbaar met de overkapping/veranda.

De u-vormige keukenopstelling is ruim opgesteld en geeft leuk zicht op het speelveld voor de woning. De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, 10 liter boiler en veel kastruimte.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde is de slaapkamer met een afmeting van 2.87m x 4.50m en de geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde is de masterbedroom met een schuifkastenwand wat voorheen 2 slaapkamers was.
Zowel aan de voor- als achterzijde hebben de slaapkamers een rolluik.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger en de derde slaapkamer. Deze is voorzien met een dakkapel aan achterzijde en een zijraam wat de woning helemaal compleet maakt.

Tuin
Heerlijke achtertuin op het westen met stenen berging, veranda aan het huis en een leuk ingerichte tuin. Achter de tuin ligt nog een weiland waardoor de natuur dichtbij is. De voortuin grenst aan het voetpad met speelweide.

Algemeen
Bouwjaar 1982
Inhoud 385m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas en deels rolluiken.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (huur) met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (merk: Nefit, bouwjaar 2012). Deze combi-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 245.000 k.k.
Aangeboden sinds13-11-2017
BeschikbaarOnder bod
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, hoekwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1982
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte112 m2
Perceeloppervlakte127 m2
Inhoud385 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
WoonvoorzieningenMechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
C.V.-ketelNefit
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin59 m2
Ligging tuinGelegen op het west bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen