Nieuw

Johannes Vermeerstraat 17, Krimpen aan de Lek

€ 240.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Inpakken en direct je intrek nemen in je nieuwe woning? Dat kan, bij deze leuke goed onderhouden eengezinswoning. De begane grond is uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte met woonkeuken is ontstaan. Er zijn drie slaapkamers met een moderne badkamer op de eerste verdieping en de zolder is voorzien van een dakopbouw met nog een extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een heerlijke achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten.

Woonopp. 101m2 met 4 slaapkamers

De woning en omgeving
Deze goed onderhouden en uitgebouwde woning ligt in een rustige woonwijk. De elektra en het leidingwerk zijn door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd. Het Weteringbos en Krimpenerhout zijn op korte afstand gelegen en je kan via de pont richting Kinderdijk. Daarnaast zijn er uitvalswegen naar Rotterdam, Schoonhoven en Gouda op goede afstand bereikbaar. Naast de vele (sport-)verenigingen kan je in het dorp ook de noodzakelijke boodschappen doen in het vernieuwde centrum.

De woning is op de begane grond uitgebouwd en de huidige bewoners hebben een dakopbouw gerealiseerd. Kortom: een woning die zeker het bezichtigen waard is.

Verkopers aan het woord
“Ongeveer 10 jaar geleden kochten we dit huis. Samen met vrienden van ons die nr. 19 aankochten, begonnen we aan een verbouwing van zeven maanden. Het waren ex huurhuizen en de staat van het huis was erg verouderd. We hadden dus alle vrijheid om het huis te verbouwen zoals we zelf voor ogen hadden. We hebben de woonkamer heerlijk uitgebreid met een mooie aanbouw, waardoor we enorm veel licht en ruimte hebben gecreëerd. Met de nieuwe aanbouw konden we een mooie eilandkeuken plaatsen, wat een enorme meerwaarde is voor het wonen met een gezin. Gezelligheid is daardoor altijd in ons huis te vinden, omdat je altijd in contact staat met gezinsleden en gasten. Naar de zolder plaatsten we een vaste trap, waardoor we gemakkelijk de 2e etage erbij konden gebruiken. Op de 2e etage plaatsen we nog een dakopbouw, waardoor een grote en lichte kamer is ontstaan. In de achtertuin kan je tot aan het einde van de middag genieten van het zonnetje en als je wilt kan je van de avondzon nog genieten in de ruime voortuin. Verder staat het huis in een gemoedelijke en rustige buurt waar onze kinderen heerlijk kunnen spelen. Oud en jong wonen hier door elkaar heen, wat een leuke sfeer geeft in de straat.”

Indeling
Begane grond: via de voortuin bereik je de voordeur. Je komt dan binnen in de hal met de meterkast, het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en de deur naar de living.

Bij binnenkomst in de living valt direct de ruimte op. Er is een aanbouw geplaatst aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer en aan de achterzijde de woonkeuken. Een ruime open keuken in een eiland opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vriezer, koffie machine, combi-oven en close in boiler.

De wanden zijn gestuukt en de vloer is afgewerkt met een eiken duo-plank parketvloer.

Eerste verdieping: op de overloop van de eerste verdieping aangekomen is er toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van respectievelijk circa 13m2 en 5m2. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De derde slaapkamer van circa 10m2 is aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kastenwand. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche (inloop), wastafel en designradiator.

De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gestuukt.

Tweede verdieping: via de vaste trap vanaf de eerste verdieping kom je op de tweede verdieping. De overloop met dakraam geeft toegang tot de bergkast en de slaapkamer. In de bergkast is er een aansluiting voor de wasmachine en droger en is de opstelplaats van de cv ketel. De 4e slaapkamer is een ruime kamer, voorzien van een dakopbouw en dakraam en afgewerkt met vloerbedekking en stuukwerk op de wanden.

Er is nog bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin
Er is een voortuin aanwezig gelegen op het noordwesten. Hier geniet je heerlijk van de avondzon. De achtertuin van circa 8 meter diep is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging en een achterom.

Algemeen
Bouwjaar 1966
Inhoud 347m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout / hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2009). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 240.000 k.k.
Aangeboden sinds06-11-2018
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1966
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte101 m2
Perceeloppervlakte133 m2
Inhoud347 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, dakraam, rolluiken, tv kabel
Energie
IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
C.V.-ketelRemeha Avanta CW4
Buitenruimte
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin48 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen