Verkocht ov

Harpoen 3, Krimpen aan de Lek

€ 250.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie aan het water gelegen 5-kamer eengezinswoning met ruime en zonnige achtertuin op het westen. De woning heeft een vrij zicht op een groenstrook, een recent vernieuwde badkamer (2016) en een kindvriendelijke/gewilde woonwijk met voldoende parkeergelegenheid.

Woonopp. 121m2 met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)

De woning en omgeving
Deze 5-kamer tussenwoning met betonnen vloeren ligt vlakbij het Krimpenerhout met de surfplas waar je heerlijk kunt wandelen en recreƫren. Vanuit Krimpen aan de Lek gaat de pont naar Kinderdijk en zijn de uitvalswegen naar Rotterdam, Schoonhoven en Gouda goed bereikbaar. Naast de vele (sport-)verenigingen kan je in het dorp ook de noodzakelijke boodschappen doen in het vernieuwde centrum.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, zeer ruime trap/provisiekast en toegang tot de living. Zodra je de deur open doet ervaar je direct de ruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De woonkamer aan de achterkant en de keuken aan de voorzijde zorgen voor een mooie indeling met een oppervlakte van maar liefst ca. 45m2. De zeer ruime keukenopstelling is voorzien van een keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer (los), vaatwasser, oven, 10 liter boiler en veel kastruimte. De aan de achterzijde gelegen woonkamer is zeer ruim van opzet en vanwege de grote glazen schuifpui met ramen in het dak komt er veel lichtinval in de woning.

De gehele begane grond is voorzien van doorlopend laminaat en gespoten wanden en plafond.

Eerste verdieping: wat beneden ervaren is met de ruimte is boven niet anders. Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde is de masterbedroom van ca. 19m2 groot. Hier is eventueel de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer van ca. 13m2 groot en de in 2016 vernieuwde badkamer. Deze geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet, mechanische ventilatie en designradiator.

De gehele eerste verdieping (m.u.v. badkamer) is voorzien van doorlopend laminaat en gespoten plafonds.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers en wasruimte met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De gehele tweede verdieping is voorzien van doorlopend laminaat en velux dakramen. De dakramen aan de achterzijde zijn recent nog in 2016 vernieuwd.

Tuin
Vanuit de woonkamer is de ruime en opgeknapte (voorjaar 2017) zonnige achtertuin bereikbaar met veel privacy en uitzicht op de groenstrook. Aan de voorzijde van de woning is de stenen schuur van ca. 5m2.

Algemeen
Bouwjaar 1983
Inhoud 468m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (schuifpui aluminium) en voorzien van dubbel glas. De ramen op de begane grond aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof.
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit Topline, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Het warme water in de keuken wordt geleverd door de boiler.
Energielabel: C

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 250.000 k.k.
Aangeboden sinds04-09-2017
BeschikbaarVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, tussenwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1983
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte121 m2
Perceeloppervlakte147 m2
Inhoud468 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Energie
Warm waterC.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketelNefit Topline
Buitenruimte
LiggingAan water en aan park en aan rustige weg en in woonwijk en vrij uitzicht en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin58 m2
Ligging tuinGelegen op het west
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen