Dorpsstraat 108, Krimpen aan de Lek

€ 400.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Een huis om op slag verliefd op te worden! De Dorpsstraat 108…een dijkwoning waarvan je aan de voorkant niet direct ziet hoeveel inhoud het heeft. Maar dan, zo leuk, een woonkamer met en suite deuren naar de erker, overal hoge plafonds, een moderne keuken en badkamer, een ruim souterrain en dan nog eens de enorme diepe achtertuin met berging. Kortom, te veel om op te noemen. Kom maar bezichtigen en we laten zien dat je hart hier echt sneller van gaat kloppen!

Woonopp. 165m2 met 3 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is gelegen aan de dijk aan de Dorpsstraat in Krimpen aan de Lek en nabij de kern van het centrum. Het vernieuwde centrum heeft alle denkbare voorzieningen. Een centrale woonomgeving met diverse mooie fietsroutes, onder andere naar het Loetbos of golfbaan Crimpenerhout. Met de veerpont zit je ook zo in Kinderdijk.

Verkopers hebben de woning keurig onderhouden en goed gemoderniseerd. Kortom, bezichtigen van de woning, is zeker de moeite waard.

Verkopers aan het woord
“Toen we dit huis binnenstapten werden we verrast door de mooie lichtinval en de authentieke details van de woning. We zagen ons zelf al zitten op het balkon aan de slaapkamer of in de serre met uitzicht op de kastanjeboom. Het souterrain bleek een volwaardige leefruimte met een grote badkamer en een ruime bijkeuken. Toen we de veranda opliepen en uitkeken over de grote tuin waren we verkocht.”

Indeling
Begane grond: via de straat kom je binnen. De hal is lang, door de hoogte van het plafond geeft het gelijk ruimte. Hij wordt dagelijks gebruikt en is vooral bedoeld als binnenkomer en garderobe. Recht voor je heb je de trap naar de verdieping met daaronder het toilet en de deur naar het souterrain.

De woonkamer is heel fijn door het vele licht wat naar binnen komt. En dan krijgt de woonkamer nog net dat extraatje door de en suite deuren naar de serre. Dit is ook al zo’n fijn licht plekje om bijvoorbeeld een boek te lezen of gewoon een kop koffie te drinken. En links is de keuken (2015), half open en in een lichte kleurstelling. Modern is de keuken ook, maar het blijft bij de woning passen.

De keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en quooker.

In zijn geheel een fijne leefruimte met sfeervolle details. De wanden zijn gestuukt / glasvliesbehang en er ligt een fraaie houten vloer.

Eerste verdieping: hier heeft de verkoper alles zo praktisch mogelijk ingericht. Een centrale overloop met aan de voorzijde twee grote slaapkamers en de derde slaapkamer (ouder) aan de achterkant. De ouderslaapkamer heeft als verrassing nog openslaande deuren naar het balkon.

Alles is ook hier netjes afgewerkt, de wanden zijn gestuukt en de vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Souterrain: als je beneden komt is het een echte verrassing. Hier sta je direct in een open ruimte, wat nu in gebruik is als werkkamer. Een heerlijke koele kamer in de zomermaanden (altijd een paar graden koeler vanwege het dijkniveau). Aangrenzend is de ruimte voor de cv opstelling, wasmachine en de droger en de deur naar de tuin. Daarnaast is hier de moderne badkamer (2015) te vinden en deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, grote regendouche, designradiator en er is vloerverwarming.

Tuin
Een diepe achtertuin, welke te bereiken is vanuit het onderhuis en de trap naast het woonhuis. Grenzend aan het onderhuis is er een veranda, waar je heerlijk kunt zitten. De tuin biedt veel privacy en rust. Als liefhebber van een tuin, kan je hier je hart ophalen en echt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat er nog een berging van circa 12m2.

Algemeen
Bouwjaar circa 1916.
Inhoud 576m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout bijna volledig voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2015). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Er is een bouwkundig rapport op verzoek beschikbaar.
Energielabel E

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds26-07-2018
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1906-1930
Soort dakMansarde dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte165 m2
Perceeloppervlakte276 m2
Inhoud576 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Energie
IsolatieDakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
C.V.-ketelRemeha
Buitenruimte
TuinAchtertuin, zijtuin
Achtertuin154 m2
Ligging tuinGelegen op het noordoost bereikbaar via achterom
Berging
Soort1

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen