Verkocht ov

Dongedal 39, Capelle aan den IJssel

€ 297.500 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • 360° foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Video
  • Plattegrond
  • Brochure
  • Delen

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden, instapklare hoekwoning met garage en tuin op het zuidwesten gelegen, met fris en modern uiterlijk? Stop met zoeken, in de geliefde dalenbuurt, op loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en Park Hitland is Dongedal 39 de woning die je zoekt.

Woonopp. 120m2 met 4 slaapkamers

De woning
Hieronder de lijst met werkzaamheden wat er de afgelopen periode is gedaan:
2007/2008:
- Keuken
- Badkamer
- Toilet
- Voegwerkzaamheden woonhuis en garage
- Aanbrengen van nieuw zonnescherm aan achterzijde woning
2014/2015:
- Elektrische garagedeur (met 2 afstandsbedieningen)
- Kunststof kozijnen met zomer en winterstand
- Dubbele beglazing HR++
2016/2017:
- Vloerverwarming en plavuizen op gehele begane grondvloer
- Vloerisolatie aangebracht
- Zonnepanelen 9 stuks aangebracht
- Mechanische ventilatie vervangen
- Dakgoten en boeiboorden woning vervangen

Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, geheel betegelde toilet, trapopgang en toegang tot de ruime living. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met een grote kunststof schuifpui waardoor er heerlijk veel lichtinval in de woonkamer komt. Aan de voorzijde is de grote U-keuken gesitueerd met ertussen de eetkamertafel. De keuken is naast de kastruimte van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gastoestel met afzuigkap, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en eventueel over te nemen quooker.

De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer (houtlook) met vloerverwarming (als hoofdverwarming).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde is de masterbedroom gelegen met een afmeting van 3.11m x 3.83m. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers met een afmeting van 2.68m x 3.76m en 2.68m x 4.77m. De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een ligbad, aparte stortdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel, mv-box, wasmachine en droger. Vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer bereikbaar met een afmeting van 2.60m x 4.70m (gemeten vanaf 1,5m hoogte).

De tweede verdieping heeft net als de overige verdiepingen een betonnen vloer.

Tuin
De voortuin is ca. 3.80m diep. De achtertuin heeft een afmeting van 12.00m x 5.50m. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo in de zonnige achtertuin (zuidwesten) met de garage voorzien van elektra en elektrische roldeur.

Algemeen
Bouwjaar 1976
Inhoud 434m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas (HR++).
De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren (merk: Remeha, bouwjaar 2011). Deze combi-ketel levert ook het warme water in de woning.

Energiebesparende maatregelen:
- Vloerisolatie (aanbracht in 2017)
- Zonnepanelen 9 stuks x 300 watt (aangebracht in 2017)
- Dubbelglas HR++ (aangebracht in 2015)

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 297.500 k.k.
Aangeboden sinds06-09-2017
BeschikbaarVerkocht onder voorbehoud
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, eindwoning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1976
Soort dakZadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte120 m2
Perceeloppervlakte158 m2
Inhoud434 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 badkamer
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
WoonvoorzieningenBuitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui, zonnecollectoren
Energie
IsolatieVloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-ketelRemeha
Buitenruimte
LiggingIn woonwijk en beschutte ligging
TuinAchtertuin, voortuin
Achtertuin63 m2
Ligging tuinGelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Video

Brochure aanvragen

Vul het onderstaande formulier in en je ontvangt direct de brochure in je mail.

Aanvragen