Hoofdstraat 120, Bergambacht

€ 675.000 k.k.

Terug naar overzicht
  • Foto's
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Plattegrond
  • Delen
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b
Woning afbeelding b

Omschrijving

Een bovenwoning van 178m2 met groot dakterras van 44m2, 2 badkamers en 5 slaapkamers en een winkelruimte van 150m2. Het geheel is zeer geschikt voor geheel eigen gebruik, dan wel voor gedeeltelijke verhuur.

De woning / winkelruimte en omgeving
Een perfecte ligging aan de hoofd winkelstraat van Bergambacht. Er is een goede bereikbaarheid, gelegen op een locatie bij de entree van de hoofd winkelstraat (Hoofdstraat) met enkele grote detailhandels op korte afstand. De Hoofdstraat is een geliefde woon- en winkelstraat en heeft een regionale aantrekkingskracht, mede door de diversiteit van het aanbod.

Splitsing tussen de winkel en het woongedeelte is zeer goed mogelijk. De winkel is nu in gebruik bij de eigenaar voor verkoop van bloemen en decoraties.

Op eigen terrein is er een mogelijkheid om te parkeren en verder is er gratis te parkeren in de directe omgeving.

Indeling bovenwoning
Begane grond: er is een eigen zelfstandige opgang aan de zijkant van het gebouw. Entree/hal met werkkamer van 10m2. Vanuit de hal is er een trap naar de eerste verdieping met overloop en met het toilet.

De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar het grote dakterras welke op het westen is gesitueerd. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers en een keurige badkamer.

De tweede verdieping heeft nu 2 slaapkamers, een badkamer en een grote berging, maar dit is ook vrij eenvoudig anders in te delen.

Indeling winkelruimte
Begane grond: de L-vormige winkelruimte is voorzien van openslaande deuren naar buiten (zij-erf) met achterin een kantine/magazijn en het toilet.
De winkelruimte heeft een frontbreedte van 6.30 meter, maar is te vergroten naar 9.30 meter.
De hoogte van de winkel is 2.82 meter. De vloer is deels afgewerkt met plavuizen, hout of betonklinkers.

Algemeen
Bouwjaar 2001.
Inhoud 1275m3.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2016). Deze cv levert ook het warme water in de woning.
Oplevering, vrij van huur en gebruik en verder in overleg.
Bestemmingsplan: In het bestemmingsplan heeft het pand de bestemming “Wonen” met een functieaanduiding “detailhandel”.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ 675.000 k.k.
Aangeboden sinds05-02-2020
BeschikbaarBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort woonhuisEengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar2001
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte178 m2
Perceeloppervlakte225 m2
Inhoud1275 m3
Indeling
Verdiepingen3 verdiepingen
Aantal kamers7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers2 badkamers
Energie
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte
LiggingAan rustige weg en in centrum en landelijk gelegen