Taxatie
Wanneer je een huis koopt vraagt de geldverstrekker om een onafhankelijke taxatie uit te laten voeren. Deze mag niet worden gedaan door een makelaar die betrokken is geweest bij de aan- of verkoop van de woning. Verdoold Makelaars heeft de ervaring en de expertise die nodig is om als onafhankelijk taxateur voor jouw een taxatierapport op te stellen.
Er zijn ook andere situaties waarvoor een taxatie is vereist:
- als je de hypotheek op je woning wil oversluiten;
- als je de hypotheek wilt ophogen voor bijvoorbeeld een verbouwing;
- als het huis op een andere naam komt, bijvoorbeeld na een echtscheiding;
- omdat de Belastingdienst erom vraagt;
- voor een second opinion bij de aankoop of verkoop van een huis.
Duidelijke taxatie
Wij taxeren volgens de normen van de NVM. Het voordeel hiervan is dat iedere NVM-woning op dezelfde manier is opgemeten. Zo kan er geen verwarring ontstaan over wat wel en wat niet bij de woonoppervlakte behoort. Behalve de oppervlakte van de woning zijn ook andere zaken van belang voor de waarde van een huis:
- locatie, ligging en stand;
- grootte, aard en inrichting van het terrein c.q. de opstal;
- de constructie en de gebruikte materialen en de kwaliteit hiervan;
- mate van isolatie en energiezuinigheid;
- verplichtingen en rechten, zoals overpad en erfpacht;
- de ligging en de omgeving;
- het bestemmingsplan;
- de marktsituatie.
Nadat alle zaken in kaart zijn gebracht wordt de waarde van de woning medegedeeld in een onafhankelijk taxatierapport.
NWWI-keurmerk & Vastgoedcert
Het NWWI staat voor Nederlands Woning Waarde Instituut, een onafhankelijk landelijk taxatie instituut dat geldt als keurmerk voor taxateurs. Verdoold makelaars is een NWWI-gecertificeerd taxateur. Het NWWI staat alleen open voor taxateurs die aan de strenge kwaliteitseisen voldoen. Alle aangesloten taxateurs werken volgens dezelfde, controleerbare taxatie-methode. Als keurmerk garandeert NWWI objectieve en betrouwbare woningtaxaties. Daarnaast zijn wij ook gecertificeerd door Vastgoedcert, een onafhankelijk platform dat de kwaliteit en vakbekwaamheid van makelaars waarborgt.
Taxatiekosten
De NVM schrijft geen vaste tarieven voor voor het uitvoeren van een taxatie. Meestal bedragen de taxatiekosten rond de € 700,- inclusief btw. Het verschuldigde bedrag spreek je af vóór de taxatie. De makelaar kan dan al aangeven hoeveel tijd hij nodig heeft en op basis daarvan je op de hoogte kunnen stellen van de taxatiekosten. De NVM-makelaar doet na de taxatie verslag in een uniform NVM-taxatierapport.
Vraag een taxatie aan
Klik hieronder op het NWWI-logo en geef je direct opdracht tot het uitvoeren van een NWWI-taxatie. Onze medewerkers nemen de aanvraag direct in behandeling.
