Aankopen - Huren
Een bedrijfspand kopen
Overweeg je een bedrijfspand aan te kopen, dan begint je zoektocht altijd eerst bij je accountant. Samen maak je een goed financieel plan waarin je alles op een rijtje zet en een aantal jaar vooruit kijkt. Doe dit zorgvuldig, want in tegenstelling tot in de woningmakelaardij, moet je in de bedrijfsmakelaardij gemiddeld 20% van de koopsom zelf in brengen.
Het grote voordeel van een eigen pand is dat het na aflossing van de hypotheek van jou zelf is plus de eventuele winst. Daar staat wel tegenover dat alle risico’s bij jou liggen en dat je verantwoordelijk bent voor het onderhoud.
Overigens kun je bij ons ook een bedrijfspand kopen als belegging. Zeker nu de prijzen historisch laag zijn, kan dit een aantrekkelijke investering zijn.
Een bedrijfspand huren
Startende ondernemers of eenmanszaken kiezen vanuit praktische overwegingen en budgettaire beperkingen vaker voor het huren van een bedrijfspand. Toch kiezen ook ervaren ondernemers regelmatig voor huur, omdat bij huurpanden vaak al een hoop zorgen uit handen zijn genomen. Omdat je niet de eigenaar bent, ben je ook niet verantwoordelijk voor het onderhoud, voor zaken als bekabeling of verlichting of voor duurzamen aanpassingen aan het pand.
Huren of kopen
Of het voor jou beter is om te kopen of te huren is dus volledig afhankelijk van jouw situatie, jouw wensen en jouw ambitie. Vraag daarom vrijblijvend een oriëntatiegesprek aan zodat we jouw situatie in kaart kunnen brengen en je mogelijkheden kunnen bespreken.
