Tentweg 1

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.tentweg1.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Uitgebouwde vrijstaande woning met moderne afwerking | fraaie woonkamer met houtkachel | luxe en ruime woonkeuken | 2 slaapkamers met dakkapellen op de eerste verdieping | balkon| eigentijdse badkamer en toilet | verzorgde voor,- zij,- en achtertuin | vrijstaande stenen berging met vliering | 10 zonnepanelen | energielabel B | 228m2 eigen grond.
 
Woonopp. 150m2 met 2 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar huis midden in het gezellige Stolwijk? Dit vrijstaande huis is precies wat je zoekt! De huidige bewoners hebben het huis met veel zorg en aandacht gemoderniseerd. Zo is de begane grond grondig aangepakt en voorzien van een prachtige, luxe woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, de toiletruimte is volledig vernieuwd en de vloer is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping is de badkamer ook vernieuwd.
 
Daarnaast zijn er maar liefst 10 zonnepanelen en een zonneboiler met buffervat aanwezig voor het warme water, zo bespaar je flink op je energiekosten!
 
En dan het dorp Stolwijk: een plek waar het dorsleven en moderne gemakken samenkomen. Je woont hier middenin het gezellige hart van het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn basisscholen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Voor de sportievelingen zijn er verschillende sportverenigingen. Of je nu houdt van een rustig ommetje door de Krimpenerwaard of liever een middag doorbrengt in een lokaal café, in Stolwijk voel je je snel thuis. De combinatie van natuur, rust en gezelligheid maakt dit de ideale plek om te wonen.
 
Stolwijk is ook goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen korte tijd in steden als Gouda, Rotterdam en Utrecht. Via de nabijgelegen N207 en A20 zijn de snelwegen snel te bereiken. Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen naar omliggende plaatsen.
 
Indeling
Begane grond: via de voortuin komen we bij de voordeur van deze prachtige woning. Zodra we binnenstappen in de hal, voel je direct de ruimte en het comfort. Hier is genoeg plek om je jas op te hangen en de meterkast bevindt zich praktisch direct aan de rechterkant. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je wordt verwelkomd door een grote ruimte met een gezellige houtkachel die uitnodigt tot knusse avonden. De moderne, open trap naar de eerste verdieping is een mooie blikvanger en geeft een ruimtelijk gevoel. Ook is er een handige bergkast.
 
De woonkamer is licht en ruim. De ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval.
 
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante, moderne woonkeuken. Deze lichte, open ruimte is in 2020 volledig vernieuwd. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, perfect voor de zomermaanden. Er is zelfs slim gebruik gemaakt van de ruimte om een werkhoekje te creëren, ideaal voor thuiswerken.
 
De keuken zelf is een waar pareltje met een ruim kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijnklimaatkast. Hier heb je alle ruimte om te koken en gasten te ontvangen aan de bar.
 
Daarnaast is er volop opbergruimte in de vele lades en kasten en de kastenwand herbergt alle moderne apparatuur die je je kunt wensen: koelkast, combi-oven met warmhoudlade, stoomoven, vaatwasser en natuurlijk een Quooker voor direct kokend water.
 
De begane grond is helemaal af. Een strakke gietvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door de hele verdieping en geeft een moderne uitstraling. De wanden en plafonds zijn netjes gestuukt, waardoor de ruimte een strak en eigentijds karakter heeft.
 
De moderne toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een vrijhangend wandcloset, en past perfect bij de stijl van het huis.
 
Eerste verdieping: via de moderne, open trap komen we op de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze lichte overloop geeft toegang tot alle vertrekken en straalt dezelfde moderne en strakke afwerking uit als de begane grond. Hier is overal goed over nagedacht.
 
Aan de voorzijde van de woning vinden we de eerste ruime slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt. Bovendien is er een praktische schuifkastenwand ingebouwd, waardoor je genoeg opbergruimte hebt zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.
 
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, ook voorzien van een dakkapel en daardoor heerlijk licht. Deze kamer beschikt eveneens over een vaste schuifkastenwand en heeft zelfs een deur die toegang geeft tot het balkon. Met circa 8m² is dit balkon een heerlijke plek om ’s ochtends rustig te genieten van een kop koffie. Voor extra comfort is deze slaapkamer voorzien van airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomernachten heerlijk koel kunt slapen.
 
De overloop en beide slaapkamers zijn stijlvol afgewerkt met zachte vloerbedekking, wat voor een warme en gezellige sfeer zorgt.
 
De moderne badkamer is een plaatje op zich. Deze is gedeeltelijk betegeld en heeft strak gestuukte wanden, wat voor een luxe uitstraling zorgt. De inloopdouche is ruim en voorzien van een glazen wand en het vrijhangende wandcloset sluit mooi aan op het moderne design. Er is een stijlvolle wastafel en de designradiator maakt het plaatje compleet.
 
Er is ook nog een praktische technische ruimte. Deze ruimte is slim ingericht en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Hier vind je de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast biedt de technische ruimte plaats aan de opstel plek voor de zonneboiler en de cv-ketel.
 
Tuin
De woning beschikt over een heerlijke tuin, een oase van rust en ruimte waar je volop kunt genieten. Via de zijtuin, die handig is afgesloten met een tuindeur, krijg je toegang tot deze fijne buitenruimte. De tuin is speels ingedeeld, waardoor je altijd een plekje kunt vinden om van de zon of schaduw te genieten. De groene beplanting zorgt voor een mooie, natuurlijke sfeer en maakt van de tuin een plek waar je heerlijk tot rust kunt komen.
 
Naast de woning staat een ruime, vrijstaande stenen berging van circa 11m2. Deze is niet alleen voorzien van elektra, maar heeft ook een handige vliering voor extra opbergruimte. Direct naast de berging bevindt zich een overkapping, een perfecte plek om buiten te zitten, ongeacht het weer. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek of een gezellig etentje met vrienden plant, deze overkapping biedt de ideale setting.
 
Algemeen
Inhoud 514m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas, grotendeels HR++ glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv met op de begane grond vloerverwarming en boven radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2012). De zonneboiler levert het warme water in de woning.  
Energielabel: B
 
Oplevering in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.926,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 514 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (8.55 m bij 8.1 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie D Perceelnummer 3258 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties