Buitenom 36

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.buitenom36.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Hoekwoning | eigen oprit en garage | energielabel A | 6-kamers | vloerverwarming door de gehele woning | 240m2 eigen grond | keuken uit 2022.

Woonopp. 123 m2 met 5 slaapkamers

De woning en omgeving
De woning staat in een nieuwe woonwijk welke in 2015/2016 gerealiseerd is. De wijk is zeer kindvriendelijk met een speeltuin in de straat en recent hebben de bewoners nog een dierenweide gerealiseerd. Verder is het centrum op loopafstand (2 minuten) en is de bushalte letterlijk om de hoek. Kortom een ideale plek om te wonen in een mooi dorp.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living. Een heerlijk ruime living met aan de achterzijde de woonkamer en aan de voorzijde de keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en naast de grote leefruimte is er ook nog toegang tot de trapkast. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een mooie opstelling uit 2022 met vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap (naar buiten toe), koel-/vriescombinatie, combi oven en veel bergruimten.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, design radiator, te openen raam en mechanische ventilatie. Verder is er aan de voorzijde 1 slaapkamer en aan de achterzijde 2 slaapkamers.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereiken we de ruime voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers en de technische ruimte. Aan de achterzijde is in 2019 een dakkapel geplaatst waardoor de voorzolder een stuk ruimer is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog heerlijk wat bergruimte achter de technische ruimte. De technische ruimte is ideaal voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel.

Tuin
Doordat het een hoekwoning is met garage is de tuin heerlijk breed. Aan de voorzijde is het daarbij ideaal om de auto op het pad te parkeren (zeker in combinatie met het oplaadpunt). Aan de achterzijde komt de breedte ook mooi tot zijn recht. De gehele tuin is leuk en speels ingericht met veel privacy.

Algemeen
Bouwjaar 2016
Inhoud 539 m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbelglas (HR++).
Het dakkapelkozijn is van kunststof uit 2019
De woning wordt verwarmd door middel van een hybride cv-ketel met warmtepomp (merk: Itho Daalderop, bouwjaar 2015). Deze combiketel levert het warme water in de woning. 
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. 
Energielabel: A

Opleveringswens verkopers begin augustus 2024.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.471,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 240 m² Inhoud 539 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 0.87 Energie einddatum 12-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting inclusief laadpaal Parkeeroppervlakte 21 m² (653 bij 326) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie D Perceelnummer 5580 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties