Veenderij 4

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.veenderij4.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

5-kamer tussenwoning | achtertuin op het zuidwesten | riante badkamer | 14 stuks zonnepanelen (juni ’23) | energielabel A | in gewilde en kindvriendelijke woonwijk

Woonopp. 110m2 met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers

De woning en omgeving
De woning is in 2001 gebouwd en is afgelopen jaren weer helemaal naar deze tijd gemaakt. Strakke wanden, mooie PVC vloer en heerlijk wat kamers maken deze woning tot een ideale gezinswoning.

De woning staat in een populaire wijk in Stolwijk. Dit komt mede dankzij de (natuur-) speeltuin midden in de wijk. Stolwijk is een leuk dorp in de gemeente Krimpenerwaard. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en een openluchtzwembad zijn aanwezig. Uitvalswegen naar Rotterdam en Gouda zijn om de hoek.

Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de living. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd met een trapkast en er is een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen met eettafel waardoor er een leuk zicht is op de straat. De keuken is voorzien van een losse Amerikaanse koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en veel bergruimte.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken is de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime hoofdslaapkamer met kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloer- en wandverwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met toegang tot de slaapkamer, wasruimte en open bergvliering. De slaapkamer heeft een extra deur naar een extra kamer wat momenteel in gebruik is als sportkamer. Eventueel is het mogelijk om op deze verdieping 2 aparte kamers te creëren. In de wasruimte is de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is strak ingericht met een overkapping waarbij het houten dak ook opengezet kan worden. Verder is er een achterom aanwezig en de stenen berging met elektra. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor je heerlijk veel zon in de tuin hebt.

Algemeen
Bouwjaar 2001
Inhoud 396m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A (hierin zijn de 14 zonnepanelen welke dit jaar geplaatst zijn nog niet meegenomen).

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stolwijk Sectie C Perceelnummer 3227 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties