Omschrijving
Op de unieke eigen website www.galvanistraat47.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.)10 stuks...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Op de unieke eigen website www.galvanistraat47.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.)10 stuks zonnepanelen | spouwmuur in 2022 geïsoleerd | HR++ | vloerisolatie 2022 | supermarkten op loopafstand | tussenwoning met veel lichtinval | diepe achtertuin.
Leuke tussenwoning met betonnen vloeren, stenen berging, een dakkapel aan de achterzijde, volledig dubbelglas, deels kunststof en deels houten kozijnen en zonnepanelen. Dit alles op 151m2 eigen grond.
Woonopp. 106m2 met 4 slaapkamers
De woning en omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Schoonhoven – Noord. In de directe omgeving zijn er speeltuintjes aanwezig. Ook zijn de voorzieningen van winkels, scholen en de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Gouda in de buurt. Schoonhoven ligt middenin het Groene Hart.
Verkopers aan het woord
"De reden dat wij 7 jaar geleden kozen voor dit huis is omdat we graag de binnenstad van Schoonhoven wilde verlaten voor een rustigere buurt, een huis met een grotere tuin en een parkeerplaats iets dichter bij huis.
Helaas had het huis geen garage wat we toch ook wel graag wilde en dus ook de reden is dat we het nu verkopen omdat er een huis op ons pad kwam wat alles heeft wat we zoeken.
We hebben hier 7 jaar met veel plezier gewoond, vriendelijke buren dus daar ligt het niet aan, voor ons is de tijd gekomen dat we onze dromen waar gaan maken."
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, voorraadkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en voorzien van een allesbrander. De dichte keuken is aan 2 zijde voorzien van een keukenblok. In de keuken is een combimagnetron, kookplaat met afzuigkap, veel bergruimte en een keukenboiler 10 liter (merk Daalderop). Ook is er een aansluiting voor eventuele vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten en de andere kamer is ingericht als wasruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde doet momenteel dienst als werkkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereiken we de voorzolder met stookruimte, bergruimte en toegang tot de 5e kamer. Deze kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en is voorzien van inbouwkasten.
Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is middels een poortdeur te bereiken en voorzien van een overkapping, stenen schuur en diverse zitjes.
Algemeen
Bouwjaar 1970
Inhoud 376m3
De voorzijde van de begane grond en de gehele eerste verdieping zijn voorzien van elektrische screens met afstandsbediening.
De kozijnen op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in kunststof (2002) en de overige in hout. Alles is voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (Bosch) met radiatoren. De elektrische boiler (Tesy uit 2022) levert het warme water in de woning.
Energielabel: C
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.066,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
376 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-11-2026
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Bosch (Gasketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
84 m² (14.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schoonhoven
Sectie
A
Perceelnummer
710
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.