Hemingwayplaats 286

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.hemingwayplaats286.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Starters opgelet | 3-kamer appartement op de 12^e etage | zeer centrale locatie | vrij uitzicht | moderne keuken | recent vernieuwd toilet | ruime slaapkamers | diepe bergkast | breed balkon op het zuiden.
 
Woonopp. 84m2 met 2 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Dit appartement is gelegen op een zeer centrale locatie, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt biedt een scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, waardoor je nooit ver hoeft te gaan voor je dagelijkse benodigdheden. Scholen en kinderopvangcentra bevinden zich eveneens op loopafstand, wat het ideaal maakt voor gezinnen.
 
Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in de nabijgelegen parken en sportfaciliteiten. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Er zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus, metro en trein en de uitvalswegen naar de snelwegen zijn op korte afstand gelegen. Hierdoor is de rest van Rotterdam en omstreken eenvoudig en snel te bereiken.
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst op de begane grond betreed je een afgesloten centrale entree, voorzien van een bellentableau en intercom. 's Avonds is deze centrale entree uitsluitend toegankelijk voor bewoners met een sleutel. Vanuit de ruime en goed onderhouden hal, die toegang biedt tot de liften en het trappenhuis, bereik je de 12^e etage.
 
Op de 12e verdieping stap je via de entree/hal met meterkast het tochtportaal van het appartement binnen, waarna je toegang hebt tot de keuken. De keuken, volledig vernieuwd in 2016, is uitgerust met alle moderne gemakken. Hier kook je met plezier op de inductiekookplaat en beschik je over een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan je rechterhand bevindt zich de eerste slaapkamer, een ruime en lichte kamer van ca. 13m² groot.
 
De gang leidt je verder naar het toilet, vernieuwd in 2024 en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Naast het toilet ligt de badkamer, die alles biedt wat je nodig hebt: een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
 
De woonkamer vormt het hart van dit appartement. Ruim, licht en met directe toegang tot een breed balkon, is dit de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of simpelweg te genieten van het indrukwekkende uitzicht. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer en momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kamer biedt een rustige plek om te werken of kan gebruikt worden als een extra slaapkamer voor gasten of gezinsleden. 
 
Daarnaast is er een diepe bergkast van wel 4,65 meter in de gang, ideaal voor het opbergen van je spullen en het behouden van een opgeruimd huis.
 
Balkon
Het balkon nodigt uit om te genieten van de buitenlucht en het panoramische uitzicht over Rotterdam, of het nu ochtend, middag of avond is. Het balkon is op het zuiden gelegen en bereikbaar vanuit de woonkamer.
 
Algemeen
Bouwjaar 1968
Inhoud 267m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming met radiatoren. De huurboiler levert het warme water in de woning.
Energielabel: E
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.392,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 218,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 267 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 12e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 218,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 8242 Index 149 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie B Perceelnummer 8242 Index 317 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties