De Wetering 13

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.dewetering13.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

3-kamer appartement | boven de winkels | lift aanwezig in complex | ruime berging op de begane grond | zonnig terras | grote slaapkamer met direct toegang tot de badkamer.
 
Woonopp. 87m2 met 2 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Dit 3-kamer appartement aan De Wetering biedt alles wat u zoekt: een royale living, een balkon en een centrale ligging midden in de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, beschikt over een eigen berging en een lift, en is daarmee perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen om de hoek.

Ouderkerk is goed bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen korte tijd, 30 autominuten, in de steden Gouda en Rotterdam en is er een bushalte naast het appartement. 
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst tref je een afgesloten entree met de lift naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping: de entree/hal geeft toegang tot de meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. De ruime living bevindt zich aan de zijde van het winkelcentrum en biedt een gezellige en lichte leefruimte. Via de openslaande deuren kom je direct op het zonnige balkon. Hier kun je de hele dag door van de zon genieten. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
 
De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en biedt ruimte voor een koel-vriescombinatie. In de woonkamer is nog de handige inpandige berging waar ook de CV-ketel en de mechanische ventilatie zijn geïnstalleerd.
 
De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement is mooi ruim en heeft directe toegang tot de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine.
 
De tweede slaap-/werkkamer is aan de zijde van het winkelcentrum. Is een fijne lichte kamer met ook een deur richting het balkon.
 
Balkon
Het balkon is op het zuidwesten gelegen en is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, waar je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
 
Algemeen
Bouwjaar 2000
Inhoud 274m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
Ruime eigen berging op de begane grond
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2013). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: A
 
Actieve vereniging van eigenaren
Bijdrage V.v.E. € 140,00
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.965,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 274 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ouderkerk aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 4459 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties