Heemraadhof 18

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.heemraadhof18.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, zonnige tuin en moderne voorzieningen.
 
Royale eengezinswoning | 7 kamerwoning | zonnige tuin op het zuidwesten | 158m2 eigen grond | energielabel B | kindvriendelijke woonwijk.
 
Woonopp. 138m2 met 6 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Welkom bij deze ruime en lichte gezinswoning, ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Met winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand, woon je hier centraal en toch rustig. De woning is gebouwd in 1967, heeft een inhoud van 458m³ en biedt veel leefruimte voor een groot gezin.
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst tref je de entree/hal met garderobe, meterkast en een toilet. De ruime living is ingedeeld in een z-vormige woonkamer met een gezellige erker aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van een bar. De moderne keuken, is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en een inductiekookplaat. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de geïsoleerde betonnen vloer zorgen voor extra comfort. Tevens is er een handige trapkast aanwezig.
 
Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met een houten vloer. De badkamer, volledig vernieuwd in 2014, is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet, ligbad met douche en is geheel betegeld.
 
Tweede verdieping: op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met wasmachineaansluiting, wastafel en de Atag cv-ketel. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een houten vloer en kunststof kozijnen met HR++ glas (2008). Een Velux dakraam zorgt voor extra daglicht.
 
Via de vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar voor extra opbergruimte.
 
Tuin
De zonnige tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra en een heerlijke overkapping. De tuin is bereikbaar via het achterpad.
 
Algemeen
Bouwjaar 1966
Inhoud 458m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en vloerverwarming op de begane grond (merk: Atag, bouwjaar 2023). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: B
 
Opleveringswens verkopers: in overleg.
 
Nieuwsgierig geworden naar deze ruime gezinswoning met 6 slaapkamers, een grote living en zonnige tuin in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 458 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.5 m bij 6.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 1294 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties