IJsseldijk 376

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.ijsseldijk376.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

2-onder-1 kap dijkwoning | vrij uitzicht over de Hollandse IJssel | energielabel C | ideaal voor starters | sfeervol wonen.
 
Woonopp. 61m2 met 2 slaapkamers (4 kamers)
 
De woning en omgeving
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je snel kunt intrekken? Dan is deze charmante 2-onder-1 kap dijkwoning met vrij uitzicht over de Hollandse IJssel misschien precies wat je zoekt. Vanuit de woonkamer geniet je elke dag van het prachtige uitzicht over het water, wat deze woning extra bijzonder maakt. De zonnige achterplaats met inpandige berging is perfect voor ontspannen momenten. Je woont hier centraal met winkels, een café, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom, een woning die absoluut het bezichtigen waard is!
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de woning stap je direct de gezellige woonkamer binnen, waar het prachtige uitzicht over de rivier meteen opvalt. De woonkamer heeft een houten vloer en een sfeervolle gelhaard, een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
 
Eerste verdieping: de trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop en beide slaapkamers een houten vloer hebben. De eerste slaapkamer is ruim en heeft dakkapellen aan de voor- en achterzijde, een zijraam en een vaste kast. De tweede slaapkamer beschikt ook over een dakkapel, houten vloer en een vaste kast en is ideaal als slaap- of werkkamer. Via een luik heb je toegang tot de praktische bergvliering.
 
Souterrain: het souterrain heeft een ruime, praktische ruimte met kasten voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en vloerverwarming, zodat je hier comfortabel kunt ontspannen. Er is ook een separate toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en vloerverwarming.
 
Tuin
De achterplaats is een zonnige en beschutte plek waar je fijn kunt zitten. Hier bevindt zich ook de inpandige berging voor extra opslag.
 
Algemeen
Bouwjaar 1940
Inhoud 235m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: AWB, bouwjaar 2003). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
 
Oplevering in overleg/kan snel.
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.344,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 61 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 55 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 235 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.76 m bij 2.88 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting in de wijk achter de woning Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 3753 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties