Fuga 120

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.fuga120.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Starters of senioren opgelet! | begane grond appartement | rustige woonwijk | winkelcentrum De Korf op loopafstand | woonkamer van circa 28m2 | 1 slaapkamer | ruime badkamer en keuken | 15m2 zonnige buitenruimte | levensloopbestendig – gelijkvloers wonen | ruime berging met bergvliering.
 
Woonopp. 68m2 met 1 slaapkamer
 
De woning en omgeving
Dit aantrekkelijke appartement is aan de voorzijde prachtig gelegen aan een waterpartij, omringd door groen in een rustige woonomgeving. Op slechts een korte loopafstand vind je zowel een bushalte als het winkelcentrum De Korf, wat zorgt voor optimaal gemak.
 
Direct naast het appartement bevindt zich de berging, uitgerust met elektra en een praktische bergvliering. Naast de voordeur is een extra bergruimte waarin de HR-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie zijn ondergebracht. De woonkamer heeft openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin op het zuiden, compleet met een ruim terras waar je heerlijk kunt ontspannen. In de directe omgeving is er bovendien voldoende (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar.
 
Een gezellig gelijkvloerse woning, perfect voor starters of ouderen die alles graag op de begane grond hebben.
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst via de entree/hal zie je direct de meterkast, een handige garderobekast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime living.
 
In de living geniet je van een lichte woonkamer van circa 28m2 met uitzicht op het terras. Aan de voorzijde vind je de open keuken, waar je kunt koken met uitzicht op het water en het groen. De keuken is ingericht met een elektrische kookplaat, afzuigkap en een oven. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten.
 
Vanuit de living loop je door naar de royale slaapkamer van circa 13m2, voorzien van een praktische ruime kastenwand met schuifdeuren. De slaapkamer heeft directe toegang tot de aangrenzende badkamer, die volledig betegeld is en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Daarnaast is er ruimte voor zowel een wasmachine als droger.
 
Tuin
En dan het leuke extraatje: dit appartement heeft geen balkon, maar een tuin! De tuin, geheel betegeld, is gelegen op het zuiden, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Met uitzicht op een rustig parkeerplein is dit de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig buiten te eten. Deze woning biedt je dus niet alleen het gemak van gelijkvloers wonen, maar ook het plezier van een tuin in een rustige, groene omgeving.
 
 
Algemeen
Bouwjaar 1976
Inhoud 241m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas (m.u.v. 4 bovenlichtjes).
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming in de woonkamer, keuken en slaapkamer (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
De V.v.E. kosten bedragen € 178,50 per maand
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.955,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 241 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-02-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (2.98 m bij 5.31 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 4742 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties