Boerhaavelaan 53

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.boerhaavelaan53.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

6-kamer eengezinswoning | instapklaar | zeer centraal gelegen | zonnepanelen 10 stuks en airco uit 2022 | energielabel C | 137m2 eigen grond | buitenzonwering | fijne ruimte | parkeervergunning voor eigenaar.
 
Woonopp. 112m2 met 5 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Deze eengezinswoning is fijn centraal gelegen met alles binnen handbereik. Zo ligt de woning dichtbij het winkelcentrum, openbaar vervoer, school en uitvalswegen naar de stad. De woning zelf is keurig onderhouden en instapklaar. De fijne leefruimte met goede slaapkamers is echt heerlijk.
 
Indeling
Begane grond: zeer ruime entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, ruime (trap)kast, trapopgang naar de verdieping en uiteraard de toegang naar de living. De ‘doorzon’ woonkamer is heerlijk licht met een mooie erker aan de voorzijde en geeft aan de achterzijde toegang tot de keuken. De L-vormige hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast veel kastruimte en vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Tot slot is er aan de achterzijde een airco, ideaal voor de warme dagen.
 
Eerste verdieping: via de vaste trap bereiken we de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2^e toiletruimte en toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde gelegen met ligbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en designradiator. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een zonnig balkon en vaste schuifkastenwand.   
 
Tweede verdieping: de voorzolder is te bereiken via de vaste trap en hier is de opstelling van de cv-ketel, airco (boven trappengat) en toegang tot de 4^e en 5^e slaapkamer. Aan de achterzijde is een ruim dakkapel geplaatst (kunststof kozijnen).
 
Tuin
De woning heeft een mooie voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur, springkussen en loopdeur naar de straat.
 
Algemeen
Bouwjaar 1959
Inhoud 376m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2018). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: C
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.651,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 376 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.28 m bij 6.28 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie A Perceelnummer 5634 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties