Reigersingel 3

Omschrijving

Op de unieke eigen website www.reigersingel3.nl kan je alle relevante informatie over de woning vinden.

Starters opgelet! | leuke tussenwoning met fantastische uitzicht | grote tuin met een diepte van maar liefst 19 meter | kunststof kozijnen | HR++ beglazing | in woonwijk met zicht op het winkelcentrum | uitzicht op groen en waterpartij |  2 stuks bergingen | 150m2 eigen grond.
 
Woonopp. 75m2 met 2 slaapkamers
 
De woning en omgeving
Hoewel de woning intern wat gemoderniseerd mag worden, biedt de woning veel potentie en beschikt het over diverse aantrekkelijke eigenschappen zoals kunststof kozijnen met HR+ glas, een balkon op zuidoosten, vrij uitzicht, centrale ligging en een heerlijke tuin met 2 bergingen.
 
Daarnaast kenmerkt de woonwijk zich door rust. Er komt namelijk alleen bestemmingsverkeer door de straten. Het winkelcentrum de Crimpenhof is op loopafstand gelegen. Ook scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
 
Indeling
Begane grond: bij binnenkomst via de hal tref je de meterkast, het toilet, de trapopgang, een trapkast en toegang tot de living. De living is voorzien van een heerlijke lichte doorzonwoonkamer. Deze ruimte biedt vrij uitzicht op de Reigersingel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin te bereiken.
 
Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer, wasruimte met toilet en stookruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 14m² groot en de tweede slaapkamer aan de voorzijde van circa 9m² heeft toegang tot het balkon op het zuidwesten. De badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Aan de voorzijde (voormalige badkamer) is nu een wasruimte met toilet gecreëerd.
 
Tuin
De woning beschikt over een heerlijke achtertuin. De tuin is een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de bbq. Daarnaast zijn er 2 bergingen aanwezig voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. De tuin heeft ook een achterom die leidt naar een pad met toegang tot de straat. Je bent 1/32^e eigenaar van dit pad.
 
Algemeen
Bouwjaar 1960
Inhoud 269m3
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en grotendeels voorzien van HR++ glas.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2006). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.
Energielabel: D
 
Oplevering in overleg.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 268 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 93 m² (19.07 m bij 5.91 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krimpen aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 275 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties